2020타경77337[1]

광주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.92㎡)
광주광역시 동구 운림길 23, 103동 4층507호
감정가
1억9700만원
최저가
30%↓ 1억3790만원
실거래
25일 전
매매 1억7000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
광주 동구 운림동 603
주소복사 주소복사
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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경77337[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월13일
배당요구종기일 2021년03월29일
입찰보증금 (10%) 13,790,000원
청구액 58,457,380원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 홍OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
1억9700만원 유찰
2021.09.01
1억3790만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.9㎡ (9.6평)
건물면적 84.92㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 동구 운림길 23, 103동 4층507호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 운림동에 위치한 광주광역시 창의융합교육원 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 공동주택지대, 아파트단지주변 상가지대, 성숙중인주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제4층 제507호(계단식,남향)로서,외벽:몰탈페인팅,내벽:벽지 등 마감,창호:샤시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 소로각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

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단지정보

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무등1차
시공사 무등건설 시행사 무등건설
사용승인 1990-07-11 동/세대 3동 / 296세대
난방방식 개별난방 관리실 062-225-9575

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-27
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 127,200,000원
2016-06-20
(갑7)
가압류 홍창선 소멸
- 117,457,380원
2020-12-28
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경77337)
주식회사예스코리아 소멸
경매기입 등기 58,457,380원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자 조성권과 가족 외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

가람공인중개사사무소 010-9462-6069 광주 동구 운림동 589-5 (154m)
전화
토담공인중개사사무소 062-226-0531 광주 동구 학동 1020 (208m)
전화
문미경 공인중개사사무소 062-228-8889 광주 동구 운림동 628 (234m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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