2021타경211[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.7평 (84.97㎡)
광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 15층1502호
감정가
2억2200만원
최저가
30%↓ 1억5540만원
실거래
59일 전
매매 2억3500만
187일 전
전세 1억7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
위치
광주 서구 화정동 930-1
주소복사 주소복사
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경211[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월28일
배당요구종기일 2021년04월15일
입찰보증금 (10%) 15,540,000원
청구액 30,322,621원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
근저당권자 서OO
압류권자 성OOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 성OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
2억2200만원 유찰
2021.09.02
1억5540만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.2㎡ (12.5평)
건물면적 84.97㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 15층1502호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 화정남초등학교 서측에 위치한 라인동산아파트제101동 내에 소재하며 주변은 노변상가, 아파트단지 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 15층 1502호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 창 호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 개별난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 평지로서 아파트 부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 사면이 공도와 접하며, 단지내 도로 개설됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
화정라인동산
시공사 라인건설, 동산건설 시행사 라인건설, 동산건설
사용승인 1992-11-04 동/세대 9동 / 1060세대
난방방식 개별난방 관리실 062-375-7096

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-12-26
소유자 김현대 (소유자)
단독소유 -
2013-10-14
(을15)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 98,670,000원
2014-12-26
(을15-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2014-01-23
(갑2)
압류 성동세무서 소멸
- -
2018-10-15
(을16)
근저당권설정 서강석 소멸
- 80,000,000원
2019-03-08
(갑4)
압류 서광주세무서 소멸
- -
2021-01-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경211)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 30,322,621원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김복임
전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2020.12.17
확정:
-
차임: 월100,000 배당: -
[권리신고]
김복임
전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000 전입: 2020.12.17
확정: 2020.12.17.
X
차임: 월100,000 배당: 2021.03.23 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 김복임에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

금호라인공인중개사사무소 062-384-4469 광주 서구 화정동 930-1 (95m)
전화
참공인중개사사무소 062-373-5008 광주 서구 화정동 930-1 (118m)
전화
황소공인중개사사무소 062-371-8273 광주 서구 화정동 440 (134m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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