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2021타경457[1]

광주지방법원 본원
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2021타경457[1]
사진 15개 전체보기
오피스텔(상가) 37.7평 (124.65㎡)
광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비104호 (치평동,골든빌오피스텔)
감정가
1억1500만원
최저가
30%↓ 8050만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 07월 22일
법원 광주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경457[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월19일
배당요구종기일 2021년04월19일
입찰보증금 (10%) 8,050,000원
청구액 20,046,020원
채권자 정OO
채무자겸소유자 박OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1억1500만원 유찰
2021.07.22
8050만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(상가)
토지면적 28㎡ (8.5평)
건물면적 124.65㎡ (37.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비104호 (치평동,골든빌오피스텔) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주시청" 남동측 인근의 업무시설 및 상가지대에 위치함. 2) 교통상황 차량 접근이 용이하며, 대중교통 사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상13층 지하3층 건물 내 1층 일부임. 4) 이용상태 공실임. 5) 설비내역 승강기, 공동위생시설, 화재탐지경보, 스프링클러 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 20 미터 도로에 접하는 각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-16
 소유자 박승규 (소유자)
단독소유 -
2020-10-08
(을7) 		근저당권설정 정귀영 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2021-01-25
(갑12) 		임의경매개시결정
(2021타경457) 		정귀영 소멸
경매기입 등기 20,046,020원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

계림산업개발 062-376-7040 광주 서구 치평동 1208 (4m)
전화
골든 공인중개사사무소 062-372-2114 광주 서구 치평동 1208 (4m)
전화
로잔티움공인중개사사무소 062-375-8698 광주 서구 치평동 1206-3 (68m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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