전남 나주시 봉황면 만봉리 514-34
전남 나주시 봉황면 만봉리 514-34
- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함 - 물건1 지상 소재 석축, 조경시설(조경수, 조경석 등), 수영장, 태양광설비, 정자, 우물, 연못, 테라스, 데크 등(토지 및 건물에 포함하여 평가됨) 각 매각 포함
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각 포함
- 물건1 지상 소재 석축, 조경시설(조경수, 조경석 등), 수영장, 태양광설비, 정자, 우물, 연못, 테라스, 데크 등(토지 및 건물에
포함하여 평가됨) 각 매각 포함
[목록5]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 소재 "만련전원마을" 내에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나. 대중교통 등 제반교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 북동측 하향의 완경사지대에 부지조성된 4필지 일단의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기와잇기지붕 2층 건룰로서(사용승인일 : 2014년 8월 20일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임.(후첨 <내부구조도> 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-08-27 (을1) |
근저당권설정 | 봉황농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 60,000,000 | ||
2016-07-27 |
소유자 | 정찬흥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-03-02 (을8) |
근저당권설정 | 광주웨슬리신용협동조합 | 소멸 |
- | 123,500,000 | ||
2020-04-20 (갑3) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 21,324,214 | ||
2021-01-26 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경778) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 17,111,780원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 광주지법 | 2021타경778[1] | 2021.05.17 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
광주지법 2021타경778[1] |
2021.05.17 |
- 일괄매각
- 제시외 건물 매각 포함
- 물건1 지상 소재 석축, 조경시설(조경수, 조경석 등), 수영장, 태양광설비, 정자, 우물, 연못, 테라스, 데크 등(토지 및 건물에
포함하여 평가됨) 각 매각 포함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년02월04일11시25분 / 2021년02월18일14시15분 / 2021년02월24일15시30분 / 2021년03월04일13시15분 / 2021년04월02일10시50분
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[목록5]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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