2021타경1214[1]

광주지방법원 본원
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사진 19개 전체보기
공장 439.5평 (1452.9㎡)
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제2동) 외 1개 동
감정가
14억53만2400원
최저가
55%↓ 6억2743만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-34) 2021년 10월 27일
법원 광주지방법원
유치권
위치
전남 영광군 대마면 송죽리 1029-10
주소복사 주소복사
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분석노트

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2021타경1214[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1214[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월03일
배당요구종기일 2021년05월17일
입찰보증금 (10%) 62,750,000원
청구액 850,309,220원
채권자 장OOOOOOOO
채무자겸소유자 호OOO OOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)
가압류권자 임OO
압류권자 영OO
교부권자 영OO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유치권자 성OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각 성산종합건설 주식회사로부터 2021. 3. 10.자 금 952,170,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.06.23
14억53만2400원 유찰
2021.08.04
9억8037만3000원 유찰
2021.09.15
7억8429만8000원 유찰
2021.10.27
6억2743만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3305.3㎡ (999.9평)
건물면적 1452.9㎡ (439.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 공장용지 보기
2 건물 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제1동) 공장 보기
3 건물 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제2동) 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 대마전기자동차산업단지 내에 위치하고,성숙중인 공장지대임. 2) 교통상황 차량 통행이 용이하고,서해안고속국도 등에서도 접근성이 양호하여 일반적인 교통요건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 공장 및 사무실 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 중로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지),지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률,일반산업단지(2009.05.20><산업잊지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없슴. 7) 공부와의 차이 없슴. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가 요항표 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로,내,외벽 : 판넬마감.창호 : 새시창임.기호(나)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건으로,내, 외벽 : 판넬마감.창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호(가): 공장기호(나): 1층 : 사무실등으로 이용중임. 2층 : 사무실등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(나) 위생설비등이 되어 있슴. 4) 부합물 및 종물 없슴. 5) 공부와의 차이 없슴. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-28
소유자 주식회사시큐어매직파워(소유자)
단독소유 -
2018-09-18
(을1)
근저당권설정 장성축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 986,400,000원
2019-12-24
(갑2)
압류 영광군 소멸
- -
2020-08-26
(갑3)
압류 영광군 소멸
- -
2020-09-28
(갑4)
가압류 임채주 소멸
- 63,376,600원
2021-02-19
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경1214)
장성축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 850,309,220원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계여부 알수없음. 개문하여 내부를 확인한 바 장기간 영업을 하지않고 공실로 방치되어 있는것으로 보이며 공장 내 기계류 4대만 소재함. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

인구절벽 속 나홀로 출산율 2.5명 넘긴 '영광군의 매직' - 393일 전

가운데, 전남 영광군이 기초 지방자치단체 중 유일하게 인구 유지 수준인 2.1명(대체출산율)을 넘어서는... 특히 부동산 등 생활 물가가 비싼 도시 지역의 출산율이 더 낮았다. 서울 출산율은 전국 평균에 비해서도 0....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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