2021타경1900[1]

광주지방법원 본원
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2021타경1900[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 8.8평 (29.19㎡)
광주광역시 북구 안산로 43-1, 101동 6층601호 (오치동,오치청연위드힐타운)
감정가
1억1000만원
최저가
30%↓ 7700만원
실거래
676일 전
매매 1억465만
337일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
광주 북구 오치동 662-7
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1900[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월29일
배당요구종기일 2021년06월03일
입찰보증금 (10%) 7,700,000원
청구액 46,500,000원
채권자 금OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 황OO
근저당권자 문OO
압류권자 국(OOOOOO)
압류권자 국(OOOOOO)
교부권자 서OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 명OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
1억1000만원 유찰
2021.09.01
7700만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 16㎡ (4.8평)
건물면적 29.19㎡ (8.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 안산로 43-1, 101동 6층601호 (오치동,오치청연위드힐타운) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 오치2동행정복지쎈터 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 소규모상가등이 혼재함. 2) 교통상황 본건단지까지 차량 통행이 가능하며 대중교통 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건물외벽:몰탈위페인팅마감내벽:벽지 및 타일마감창호:새시창임. 4) 이용상태 주거용?냘퓰뵀? 5) 설비내역 급배수 급탕 개별난방설비 화재경보설비 승강기설비 주차장등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 오피스텔부지임. 7) 인접 도로상태등 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-18
(을2)
근저당권설정 금남새마을금고 소멸
말소기준 등기 60,450,000원
2019-10-21
소유자 주식회사새오름건설 (소유자)
단독소유 -
2019-12-31
(을4)
근저당권설정 문병관 소멸
- 85,000,000원
2020-08-03
(갑3)
압류 북광주세무서장 소멸
- -
2020-08-21
(갑4)
압류 서광주세무서장 소멸
- -
2021-03-05
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경1900)
금남새마을금고 소멸
경매기입 등기 46,500,000원
2021-07-08
(갑8)
압류 북구(광주광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
황민희
전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.11.18
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
황민희
전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.11.18.
확정: 2019.10.25.
X
차임: 배당: 2019.03.22 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 황민희에게 유선상으로 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이플러스공인중개사무소 062-263-0389 광주 북구 오치동 862-1 (82m)
전화
태영공인중개사사무소 062-263-0069 광주 북구 오치동 919-1 (154m)
전화
순공인중개사무소 062-268-1155 광주 북구 오치동 862-9 (176m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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