2021타경2286[2]

광주지방법원 본원
공유하기
2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2] 2021타경2286[2]
2021타경2286[2]
2021타경2286[2]
사진 22개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 102동 6층607호 (송정동,송정2차라인아파트)
감정가
1억9100만원
최저가
30%↓ 1억3370만원
실거래
68일 전
매매 1억9900만
724일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
위치
광주 광산구 송정동 918-3
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경2286[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경2286[2]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월24일
배당요구종기일 2021년06월07일
입찰보증금 (10%) 13,370,000원
청구액 215,974,981원
채권자 광OOOOOO
소유자 현OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 강OO
근저당권자 광OOOOOO
근저당권자 국(OOO)
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 롯OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 오OOOOOOOO OOOO
가등기권자 정OO
교부권자 광OOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 광OOOO
배당요구권자 유OOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
1억9100만원 유찰
2021.09.02
1억3370만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 35.3㎡ (10.7평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 상무대로 137-2, 102동 6층607호 (송정동,송정2차라인아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 번호 1) 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "광주월산초등학교" 동측에 위치한「월산동 이스토리」(총 149세대, 5개동, 2016.06.23 사용승인) 제104동의 연립주택이며, 주위는 주로 기존주택으로 형성된 일반주택지대로 아파트단지가 일부 소재합니다. 번호 2) 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정서초등학교" 북측 인근에 위치하 는 「송정2차라인아파트」(총 486세대, 5개동, 1998.01.09 사용승인) 제102동의 아파트이며, 주위는 주로 기존주택과 아파트단지가 일부 소재합니다. 2) 교통상황 번호 1) 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근도로변에 위치하고 지하철 "돌고개역"이 북서측 약 600m 거리 위치하여 대중교통 여건은 무난합니다. 번호 2) 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철 "도산역"이 동측 연접도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 번호 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층건 중 5층 507호(남향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다. 번호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 내 6층 607호(동향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 내벽 : 벽지 붙임 등 창호 : 알미늄새시 등 입니다. 4) 이용상태 번호 1) 공동주택(단지형 연립주택) 번호 2) 아파트. 5) 설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 번호 1) 완경사지를 대지조성하여 단지 내부는 다소 고저차 있고 동측 및 남측 인접지 와는 하향축대가 조성된 부정형이며, 공동주택 부지로 이용합니다. 번호 2) 인접필지와 등고 평탄하고 대체로 장방형이며, 아파트 부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 번호 1) 북측의 폭 약 12m 포장도로를 이용하여 차량 출입하며, 동측도로는 계단입니다. 번호 2) 동측이 광대로와 접하나, 남측의 폭 약 8m 포장도로를 이용하여 차량 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함). 상대보호구역, 절대보호구역. 번호 2) 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(8M-10M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
송정라인2차
시공사 남해종합 시행사 대양건설
사용승인 1998-01-09 동/세대 5동 / 486세대
난방방식 개별난방 관리실 062-945-1362

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-18
(을1)
근저당권설정 광남새마을금고 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-03-16
(을2)
근저당권설정 국세청 소멸
- 40,000,000원
2020-06-11
(갑7)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 28,768,500원
2020-12-17
(갑9)
가압류 롯데오토리스주식회사 소멸
- 116,378,307원
2021-03-17
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경2286)
광남새마을금고 소멸
경매기입 등기 215,974,981원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강종순
알수없음임차인
보증: 사업: 1999.01.06
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 강종순의 점유여부는 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

까치 공인중개사사무소 062-944-7878 광주 광산구 송정동 950-12 (51m)
전화
호남공인중개사 062-226-7722 광주 광산구 송정동 955-13 (98m)
전화
믿음공인중개사사무소 062-942-2999 광주 광산구 도산동 1024-3 (246m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

광주시장 "투기우려 없는 곳, 조정지역 해제 건의" - 1일 전

남구와 광산구에 대해서만 지정을 요청했는데, 국토부는 5개 구 전체를 지정했다"고 지정 경위를 설명했다. 이 자리에서 시와 협회는 광주 주택시장 안정과 부동산거래 원활화를 위해 부동산 민관협의체를 분기당 1회...

광주·전남, 최근 아파트값 상승세 지속…1억 미만 거래 활발 - 30일 전

24일 한국부동산원이 내놓은 '2021년 6월 셋째주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 지난 21일 현재 광주 아파트 매매가격은 0.18% 상승해 전 주(0.19%)보다 상승폭은 소폭 하락했다. 자치구별로 광산구(0.31%)가 가장 많이...

부동산 투기 혐의 광주 광산구청 전직 간부 구속 - 64일 전

광주경찰청 부동산투기 특별수사대(반부패경제범죄수사대)는 부패방지법상 부동산투기, 알선수재 혐의 등으로 전직 광산구 간부 공무원 A씨를 구속했다고 21일 밝혔다. A씨는 광산구 소촌산단 외곽도로 개설, 서구...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경2286[2]

광주지방법원 본원
공유하기
광주 광산구 송정동 918-3
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동