2021타경2934[1]

광주지방법원 본원
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2021타경2934[1]
사진 9개 전체보기
아파트 25.4평 (84.06㎡)
광주광역시 광산구 수등로 205, 202동 15층1504호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트)
감정가
2억3100만원
최저가
30%↓ 1억6170만원
실거래
32일 전
매매 2억1200만
177일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 광주지방법원
위치
광주 광산구 신가동 961-1
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경2934[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년05월06일
배당요구종기일 2021년07월15일
입찰보증금 (10%) 16,170,000원
청구액 30,263,500원
채권자 주OOO OOOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
임차인 윤OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
2억3100만원 유찰
2021.10.26
1억6170만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 46.8㎡ (14.2평)
건물면적 84.06㎡ (25.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 수등로 205, 202동 15층1504호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "명진고등학교"남측 인근에 위치한"신가2차리젠시빌아파트 제202동 제15층 제1504호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건 기호(1)-(가)는 철근콘크리트조 평스라브 철근크러스지붕 20층 중 15층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-06-01)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
호반리젠시빌2차
시공사 리젠시빌건설(주) 시행사 리젠시빌건설(주)
사용승인 2001-09-28 동/세대 3동 / 222세대
난방방식 개별난방 관리실 062-961-1144

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-02-22
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2013-01-07
소유자 이재욱 (소유자)
단독소유 -
2013-08-20
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-19
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경2934)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 30,263,500원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤경은
알수없음임차인
보증: 사업: 2003.03.07
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 윤경은의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

랜드공인중개사사무소 062-959-0105 광주 광산구 신가동 964-4 (165m)
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전화
재테크부동산 062-431-3113 광주 광산구 신가동 965-2 (204m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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