경매마당 - 2021타경3005

2021타경3005[1] 광주지방법원 본원

광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층303호 전용 7.4평

광주 서구 쌍촌동 525-1

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

2700만원

최저가 30%

1890만원

매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32

용도 다세대

대상 토지전체, 건물전체

토지 9.7㎡ (2.9평)

건물 24.6㎡ (7.4평)

유찰 1회

2021.11.25

1890만원 진행

2021.10.14

2700만원 유찰

2021.09.02

기일변경

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

9.7㎡ (2.9평)

건물

24.6㎡ (7.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층303호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,외벽: 드라이비트 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측에 위치하는 포장도로를 통하여 본건으로의 차량접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-18 (을13)	근저당권설정	염주새마을금고	소멸
2017-09-18 (을13)	말소기준 등기	19,500,000원	소멸
2021-04-27 (갑14)	임의경매개시결정 (2021타경3005)	염주새마을금고	소멸
2021-04-27 (갑14)	경매기입 등기	15,121,540원	소멸
2021-07-21 (갑15)	압류	송파구(서울특별시)	소멸
2021-07-21 (갑15)	-	-	소멸