로고 2021타경3005[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층303호 전용 7.4평

광주 서구 쌍촌동 525-1

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감정가
2700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1890만원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 9.7㎡ (2.9평)
건물 24.6㎡ (7.4평)
감정 2021년05월13일
보증금 189만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3005
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월19일
청구액 15,121,540원
채권자 염OOOOOO
채무자겸소유자 망 OOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOO OOO OOO
유찰 1회
2021.11.25
1890만원 진행
2021.10.14
2700만원 유찰
2021.09.02
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

9.7㎡ (2.9평)

건물

24.6㎡ (7.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층303호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,외벽: 드라이비트 마감.내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측에 위치하는 포장도로를 통하여 본건으로의 차량접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-18
(을13)
근저당권설정 염주새마을금고 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2021-04-27
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경3005)
염주새마을금고 소멸
경매기입 등기 15,121,540원
2021-07-21
(갑15)
압류 송파구(서울특별시) 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

바람의향기공인중개사사무소 010-3600-5315 광주 서구 쌍촌동 1195-11 (243m)
전화
골드 공인중개사사무소 062-375-2040 광주 서구 쌍촌동 1238-20 (246m)
전화
서암 공인중개사합동사무소 062-376-4778 광주 서구 쌍촌동 550-10 (301m)
전화
숲공인중개사사무소 062-223-0100 광주 서구 쌍촌동 984-44 (310m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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