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로고 2021타경3395[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 남구 대남대로308번길 13, 3층302호 (월산동,광전파크) 전용 16.4평

광주 남구 월산동 110-18

주소복사
2021타경3395[1]
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감정가
9900만원
최저가 30%
6930만원
매각진행 2022년 03월 04일 입찰 D-37
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.1㎡ (11.8평)
건물 54.21㎡ (16.4평)
감정 2021년05월07일
보증금 693만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3395
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월22일
청구액 81,846,518원
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 송OO
임차인 황OO
가압류권자 광OOOOOOO
전세권자 황OO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 황OO
유찰 1회
2022.03.04
6930만원 진행
2022.01.21
기일변경
2021.12.10
9900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

39.1㎡ (11.8평)

건물

54.21㎡ (16.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 남구 대남대로308번길 13, 3층302호 (월산동,광전파크) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산근린공원" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 주택 등이 혼재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고 제반교통상황은 보통임, 3) 건물의 구조 벽식구조 및 철근 콘크리트 구조 평슬라브지붕 5층중 3층 제302호로서외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 위생및 급배수 설비, 난방설비, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> 임. 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-30
소유자 송동주 (소유자)
단독소유 -
2014-10-30
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 79,200,000원
2015-12-03
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 68,400,000원
2015-12-03
(을4)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 24,000,000원
2018-03-07
(을5)
전세권설정 황영이 소멸
- 65,000,000원
2021-02-04
(갑10)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 46,140,000원
2021-04-29
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경3395)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 81,846,518원
2021-05-26
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
황영이
건물전 부
(주거전세권자)
보증: 65,000,000 전입:
확정: 2018. 2. 28.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
황영이
전부
(주거임차인)
보증: 65,000,000 전입: 2018.02.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

황영이:전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 3. 7.임

현황조사

[목록1] 임차인 황영이에게 문의함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

패밀리 공인중개사사무소 062-973-5453 광주 남구 월산동 1038-17 (97m)
전화
한길 공인중개사사무소 062-362-6225 광주 남구 월산동 1022-41 (176m)
전화
신우부동산 062-369-9795 광주 남구 월산동 1052-1 (177m)
전화
제일공인중개사사무소 062-682-6420 광주 남구 월산동 1038-14 (187m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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