로고 2021타경4107[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 동구 학동 103-9 토지 6.5평

광주 동구 학동 103-9

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감정가
2851만2000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1995만8000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-40
용도 대지
대상 토지지분
토지 21.64㎡ (6.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월09일
보증금 200만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경4107
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월16일
청구액 14,610,739원
채권자 안OO
채무자겸소유자 김O
압류권자 광OOOO OO
압류권자 광OOOO OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 광OOOO OO
유찰 1회, 법정지상권, 지분매각
2021.11.25
1995만8000원 진행
2021.10.14
2851만2000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

21.64㎡ (6.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 동구 학동 103-9 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "광주전남지방병무청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 및 숙박시설 등이 소재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로(불)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(23019-03-07) (광주광역시 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획)임., 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-28
(갑6)
압류 광주광역시북구 소멸
말소기준 등기 -
2014-07-24
(갑8)
압류 광주광역시동구 소멸
- -
2021-05-25
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경4107)
안병율 소멸
경매기입 등기 14,610,739원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 토지의 대지 부분에 대하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인 및 소유자 김덕에게 문의함. 지상에 제3자인 이정님 소유의 주택이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창방공인중개사사무소 010-2603-6034 광주 동구 학동 137 (139m)
전화
위더스부동산중개사무소 062-382-2211 광주 동구 학동 165-3 (153m)
전화
무등산중개인영업소 062-652-3080 광주 남구 양림동 24-129 (263m)
전화
로뎀 공인중개사사무소 062-228-8571 광주 동구 남동 79 (319m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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