로고 2021타경4206[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 봉황면 욱곡리 52-9 토지 99.8평

전남 나주시 봉황면 욱곡리 52-9

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감정가
759만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
531만3000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 임야
대상 토지전체
토지 330㎡ (99.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년06월14일
보증금 54만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경4206
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월20일
청구액 46,083,213원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 서OO
교부권자 나OO
유찰 1회, 분묘기지권
2021.11.25
531만3000원 진행
2021.10.14
759만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

330㎡ (99.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 봉황면 욱곡리 52-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 나주시 봉황면 욱곡리 반암마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락,농경지 등이 혼재하는 마을주변농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 불가능하고 인근 마을 까지의 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 완경사지로 토지임야 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 지상 일부에 분묘1기 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-11-27
소유자 서민호 (소유자)
단독소유 -
2021-05-28
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경4206)
한국자산관리공사 소멸
말소기준
경매기입 등기
46,083,213원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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