로고 2021타경4466[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 301동 12층1205호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) 전용 14.9평

광주 광산구 하남동 544

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감정가
1억6400만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억1480만원
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1억6300만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억3125만
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 오피스텔(주거)
대상 토지전체, 건물전체
토지 37.38㎡ (11.3평)
건물 49.11㎡ (14.9평)
감정 2021년06월30일
보증금 1148만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경4466
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월26일
청구액 81,156,365원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인 임OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2021.11.25
1억1480만원 진행
2021.10.14
1억6400만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

37.38㎡ (11.3평)

건물

49.11㎡ (14.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115, 301동 12층1205호 (하남동,하남2지구다사로움3단지도시형생활주택) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 아파트는 광주광역시 광산구 하남동 소재 "하남초등학교" 남측 인근에 위치하며,대상 아파트 단지는 4개동 299세대로 구성되어 있으며, 주거환경은 무난함. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 12층 1205호로, 외벽: 몰탈위페인팅마감+화강석붙임, 내벽: 벽지도배마감+석기질타일. 바닥: 강화마루+데코타일 등. 창호: 새시창. 향: 남향. 형식: 복도식. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 5) 설비내역 도시가스개별난방, 엘리베이터시설, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 주진입로가 개설되어 있으며, 동측으로 왕복4차선의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임차인이 거주하고 있는 것으로 조사되었음.기 타: --

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단지정보

다사로움3차아파트
다사로움3차아파트
시공사 대양건설 시행사 광주광역시도시공사
사용승인 2014-12-19 동/세대 4동 / 299세대
난방방식 지역난방 관리실 062-959-7869

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-20
소유자 임형석 (소유자)
단독소유 -
2015-04-20
(을1)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 69,000,000원
2017-05-29
(을2)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 36,000,000원
2021-03-17
(갑3)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 66,550,000원
2021-06-03
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경4466)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 81,156,365원
2021-07-07
(갑5)
가압류 오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
- 25,882,195원
2021-07-15
(갑6)
가압류 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 21,017,582원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임미령
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2020.05.11
확정:
-
차임: 월450,000 배당: -
[권리신고]
임미령
전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2020.05.11.
확정: 2020.05.11.
X
차임: 월450,000 배당: 2021.06.15 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 임미령에게 문의하고 권리신고안내서도 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하남부영공인중개사사무소 010-3115-8731 광주 광산구 하남동 544 (28m)
전화
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전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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