전남 나주시 빛가람동 330-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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56.5㎡ (17.1평)
건물
172.92㎡ (52.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 그린로 331, 1동 5층504호 (빛가람동,명작원빌딩) | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "중앙호수공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공원, 상업·업무용 상가 건물, 아파트단지 등이 소재하는 혁신도시 내 상가지대로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 2015년 4월경 사용승인 된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물(명작원빌딩) 1동 5층 503호 외 1개호로서, 외벽: 돌붙임, 치장패널 및 강화유리 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 판넬 및 타일 마감 등 바닥: 콘크리트 마감 등 창호: 새시 창호구조임. 4) 이용상태 "근린생활시설"로 이용 예정이며, 현황 "공실"상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약25-30미터의 광대한면, 서측으로 노폭 약15미터의 중로한면에 접하는 광대소각으로, 주변 가로상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-현황 "공실" 상태임.
착공일자 | 2014-05-12 | 대지면적 | 1107.4 ㎡ |
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허가일자 | 2014-04-16 | 건축면적 | 858.81 ㎡ |
사용승인 | 2015-04-13 | 연면적 | 5103.94 ㎡ |
건폐율 | 77.5519 % | 용적률 | 374.754 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 24대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 844.56㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 탁구장 | 844.56㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 844.56㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 848.76㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 767.58㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 953.92㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-06-03 |
소유자 | 주식회사티시에프 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-22 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경5445) |
김형수 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
90,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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