2021타경5988[1]
광주지방법원 본원
전남 나주시 빛가람동 288-2
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99.89㎡ (30.2평)
건물
329.27㎡ (99.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 그린로 365, 1동 4층401호 (빛가람동,아이에스빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 아이에스빌딩 제1동 제4층 제401호로서, 주변은 중, 소규모 상가 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 강화유리, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 4차선, 서측으로 3차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2014-04-14 | 대지면적 | 1016.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-04-07 | 건축면적 | 812.06 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-03-24 | 연면적 | 5057.2 ㎡ |
| 건폐율 | 79.86 % | 용적률 | 405.99 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 31대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 102.46㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 812.06㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 812.06㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 유흥주점 | 200.53㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 유흥주점 | 78.53㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 533㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 812.06㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 777.82㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 928.68㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-03-31 |
소유자 | 주식회사디케이(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2015-06-03 (을1) |
근저당권설정 | 나주신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 520,000,000원 | ||
|
2016-05-13 (을2) |
근저당권설정 | 나주신용협동조합 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2021-05-11 (갑6) |
압류 | 나주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-13 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경5988) |
나주신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 481,324,058원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
유한회 사미래 광고기 획 알수없음임차인 |
보증: 3,000,000 |
사업: 2020.07.16
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 상가건물임대차현황서에 등재된 (유)미래광고기획의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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