이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경5988[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 그린로 365, 1동 4층401호 (빛가람동,아이에스빌딩) 전용 99.6평

전남 나주시 빛가람동 288-2

주소복사
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
2021타경5988[1]
감정가
5억9100만원
최저가 30%
4억1370만원
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-25
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 99.89㎡ (30.2평)
건물 329.27㎡ (99.6평)
감정 2021년08월23일
보증금 4137만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경5988
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년11월05일
청구액 481,324,058원
채권자 나OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOO
임차인 유OOOOOOOOO
압류권자 나OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
유찰 1회
2022.06.23
4억1370만원 진행
2022.05.12
5억9100만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

99.89㎡ (30.2평)

건물

329.27㎡ (99.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 그린로 365, 1동 4층401호 (빛가람동,아이에스빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 아이에스빌딩 제1동 제4층 제401호로서, 주변은 중, 소규모 상가 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 4층 401호로서, 외벽 : 강화유리, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 4차선, 서측으로 3차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2014-04-14 대지면적 1016.9 ㎡
허가일자 2014-04-07 건축면적 812.06 ㎡
사용승인 2015-03-24 연면적 5057.2 ㎡
건폐율 79.86 % 용적률 405.99 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 6층
주차장 · 옥내자주식 - 31대
구조 용도 면적
지상 6 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 102.46㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 의원 812.06㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 의원 812.06㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 유흥주점 200.53㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 유흥주점 78.53㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 의원 533㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 의원 812.06㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 777.82㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 928.68㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-31
소유자 주식회사디케이(소유자)
단독소유 -
2015-06-03
(을1)
근저당권설정 나주신용협동조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2016-05-13
(을2)
근저당권설정 나주신용협동조합 소멸
- 130,000,000원
2021-05-11
(갑6)
압류 나주시 소멸
- -
2021-08-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경5988)
나주신용협동조합 소멸
경매기입 등기 481,324,058원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유한회 사미래 광고기 획
알수없음임차인
보증: 3,000,000 사업: 2020.07.16
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 상가건물임대차현황서에 등재된 (유)미래광고기획의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

SKY공인중개사사무소 061-337-8844 전남 나주시 빛가람동 288-5 (86m)
전화
스마트공인중개사 010-2529-9420 전남 나주시 빛가람동 288-6 (116m)
전화
키움공인중개사사무소 061-334-5050 전남 나주시 빛가람동 279-2 (183m)
전화
랜드탑공인중개사사무소 061-334-1544 전남 나주시 빛가람동 279-2 (183m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산시장 교통호재에 희비 여전…신규 분양 이어져 - 33일 전

최근 부동산 시장에서도 교통호재가 꾸준히 가치상승의 주요인으로 꼽히는 모양새다. 지난해 9월 서울... 분양시장의 경우에도 올 1월 전남 나주시에서 분양된 '나주역자이 리버파크'가 평균 22.16대 1의 경쟁률로...

지방 부동산 침체인 줄 알았는데…수천만원 웃돈 쏟아진 곳 - 58일 전

새 정부가 내놓을 부동산 정책을 기대하면서 지켜보는 분위기다. 하지만 전남 나주시 아파트 분양권 시장은 뜨겁다. 분양권에 수천만원의 웃돈이 부는 건 물론이고 올들어 300건 이상 손바뀜했다. 나주시에 처음으로...

교통호재 따라 웃는 부동산 시장…집값 오르고 분양도 활기 - 44일 전

분양시장에서도 교통 수혜가 예정된 단지들이 아파트나 수익형 부동산 가릴 것 없이 좋은 성적을 기록하고 있다. 올해 1월 전남 나주시에서 분양한 ‘나주역자이 리버파크’는 평균 22.16대 1의 경쟁률로 1순위에서...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요

상단으로 이동