광주지방법원 본원 [경매6계]
2021타경6103
전남 장성군 서삼면 장산리 191-4
농OOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
장OO
유치권 신고금액을 "1,000,000,000원"에서 "1,033,300,000원"으로 정정함.
-일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(19점중 18점은 소재불명이며 우레탄판넬저장고 1점은 현재 기계설치는 되어 있지 않고 판넬만 설치) -목록1. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공장용지"임 -목록1.에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(사실조회회신서 참조)(입찰시 해당관서에 확인 요망) -목록2., 목록3. 공장은 현재 미준공 상태로서 일반건축물대장이 부존재함 -목록1. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재함 -2021.09.24. 주식회사 에이치지포인트건설로부터 매각 대상 부동산에 대해 공사대금 금 1,000,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
-일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(19점중 18점은 소재불명이며 우레탄판넬저장고 1점은 현재 기계설치
는 되어 있지 않고 판넬만 설치)
-목록1. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공장용지"임
-목록1.에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(사실조회회신서 참조)(입찰시 해당관서에 확인 요망)
-목록2., 목록3. 공장은 현재 미준공 상태로서 일반건축물대장이 부존재함
-목록1. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재함
-2021.09.24. 주식회사 에이치지포인트건설로부터 매각 대상 부동산에 대해 공사대금 금 1,033,300,000원의 유치권신고서가 제
출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(2022.12.07. 정정·변경)
[목록2]1. 현황조사 보고일시와 같이 수차례 현장을 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 울타리 현수막에 기재된 유치권자 (주)에치지포인트건설 대표 최지영의 남편 곽재규에게 유선상으로 문의함. 당초 2021년 9월13일자 현황조사 내용에는 진환건설 임동철이 유치권자로 되어있으나, 에치지포인트건설에서 하도급을 진환건설에 주어 유치권자라고 진술하였다고 함. 2. 기계기구 일련번호 1. 우레탄판넬저장고는 공장내에 소재하나 현재 판넬로 만들어져 기계설치는 되어있지 않고 현재 판넬만 설치되어 있다고 하며 소유자의 소유라고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 서삼면 장산리 소재 서삼초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 공장지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭, 오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 "답"이나, 공장 건부지로서 현황은 "공장용지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 하이새시창 등임.일련번호 3-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가), 3-나) 공장(미준공 상태)임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호 2-가), 3-나)는 미준공상태로서 일반건축물대장이 부존재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-04 |
소유자 | 농업회사법인우리농수산주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-04 (갑2) |
가처분 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 피보전권리 근저당권설정계약에 의한 등기 청구권 | ||
|
2021-04-13 (갑3) |
압류 | 북광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-07-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 1,440,000,000원 | ||
|
2021-08-03 (을1-1) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-20 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 276,000,000원 | ||
|
2021-08-03 (을2-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-20 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 360,000,000원 | ||
|
2021-08-19 (갑4) |
임의경매개시결정 (2021타경6103) |
주식회사광주은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 399,006,345원 | ||
|
2021-08-30 (갑5) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 60,510,375원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2021타경6103[1] | 2022.12.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2021타경6103[1] |
2022.12.07 |
-일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(19점중 18점은 소재불명이며 우레탄판넬저장고 1점은 현재 기계설치
는 되어 있지 않고 판넬만 설치)
-목록1. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공장용지"임
-목록1.에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(사실조회회신서 참조)(입찰시 해당관서에 확인 요망)
-목록2., 목록3. 공장은 현재 미준공 상태로서 일반건축물대장이 부존재함
-목록1. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재함
-2021.09.24. 주식회사 에이치지포인트건설로부터 매각 대상 부동산에 대해 공사대금 금 1,033,300,000원의 유치권신고서가 제
출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(2022.12.07. 정정·변경)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년06월20일16시10분 / 2022년06월21일08시50분 / 2022년06월23일11시00분 / 2022년06월25일12시50분 / 2022년06월27일09시50분
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[목록2]1. 현황조사 보고일시와 같이 수차례 현장을 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 울타리 현수막에 기재된 유치권자 (주)에치지포인트건설 대표 최지영의 남편 곽재규에게 유선상으로 문의함. 당초 2021년 9월13일자 현황조사 내용에는 진환건설 임동철이 유치권자로 되어있으나, 에치지포인트건설에서 하도급을 진환건설에 주어 유치권자라고 진술하였다고 함. 2. 기계기구 일련번호 1. 우레탄판넬저장고는 공장내에 소재하나 현재 판넬로 만들어져 기계설치는 되어있지 않고 현재 판넬만 설치되어 있다고 하며 소유자의 소유라고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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