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로고 2021타경7557[1] 광주지방법원 본원
전라남도 화순군 도암면 용강리 산83 토지 4320평

전남 화순군 도암면 용강리 산 83

주소복사
2021타경7557[1]
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2021타경7557[1]
감정가
3363만8203원
최저가 30%
2354만7000원
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지전체
토지 14281㎡ (4320평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월25일
보증금 236만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경7557
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월13일
청구액 7,987,888원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 양OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2022.06.23
2354만7000원 진행
2022.05.12
3363만8203원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

14281㎡ (4320평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 화순군 도암면 용강리 산83 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 용강리 소재 "용강마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연림 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 고지로 조림지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(용강천)<소하천정비법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 수목(참나무 등)이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 14281㎡ 930원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역

[저촉]

임업용산지 준보전산지 소하천구역

[접함]

영농여건불리농지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-09-15
소유자 양재규 (소유자)
단독소유 -
2021-10-21
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경7557)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
7,987,888원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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