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로고 2021타경7731[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 광산구 두정동 116-26 토지 758.1평

광주 광산구 두정동 116-26

주소복사
2021타경7731[1]
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2021타경7731[1]
2021타경7731[1]
감정가
2억4809만4000원
최저가 30%
1억7366만6000원
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-27
용도
대상 토지전체
토지 2506㎡ (758.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월09일
보증금 1737만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경7731
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년01월24일
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
신청인겸소유자 김OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.06.23
1억7366만6000원 진행
2022.05.12
기일변경
2022.03.31
2억4809만4000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2506㎡ (758.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 광산구 두정동 116-26 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 두정동 소재 칠봉마을 남동측 인근에 위치하며,주위는 답 중심의 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 경지정리 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접하여 출입하며, 북서측으로 구거를사이에 두고 노폭 약5-6m의 포장도로에 접하고 있으나 고저차로 인하여 직접출입은불가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>, 소하천예정지(2017-01-24)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ─ 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2506㎡ 35,400원 (2021-01)

이용계획

[포함]

개발제한구역 자연녹지지역

[저촉]

소하천예정지

[접함]

소하천구역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-02
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경7731)
김수미 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마니공인중개사사무소 010-7117-5553 광주 광산구 고룡동 1006 (1.7km)
전화
푸른솔공인중개사사무소 062-431-9117 광주 광산구 임곡동 499-6 (1.7km)
전화
참조은공인중개사사무소 062-951-3610 광주 광산구 임곡동 497-3 (1.7km)
전화
빛가람부동산 062-959-8858 광주 광산구 임곡동 497-1 (1.7km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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