2021타경8055[1]
광주지방법원 본원
광주 서구 치평동 1249
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8.9㎡ (2.7평)
건물
35.8㎡ (10.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 시청로 27, 1층146호 (치평동,상무광명메이루즈테라스가든) | 판매시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "지하철 상무역" 북동측 약 500M 거리에 위치하는 "상무광명메이루즈아파트" 단지에 위치하는 구분건물 상가(테라스가든)의 단위점포이며, 주위는 주로 업무용 및 상업용 건물로 형성된 중심상업지대(상무지구)입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북측 접면도로에 위치하고 지하철 "상무역"이 남서측 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건(2016.08.09 사용승인) 내 제1층 146호이며, 외벽: 석재판재 붙임 및 인테리어 마감 내벽: 무늬코팅 등 인테리어 마감 바닥: 테라조타일 붙임 등 천장: 흡음텍스 및 알미늄판넬 붙임 등 창호: 새시 창호. 4) 이용상태 판매시설(상점, 상호 : BYLIM). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, (중앙공급식)시스템에어컨 냉반방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 시설되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 상업용 건물부지로 이용합니다. 7) 인접 도로상태등 토지가 도로와 4면이 접하며, 본건은 둥측에 접하는 왕복 8차로 포장도로를 이용합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술). 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 탐문되나 임대 내역은 확인하지 못하였습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-11-09 |
소유자 | 서규림 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-07-31 (을7) |
근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 468,000,000원 | ||
|
2020-11-30 (을10) |
근저당권설정 | 서원국 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2021-03-24 (을11) |
근저당권설정 | 서정현 | 소멸 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2021-07-20 (갑10) |
압류 | 서광주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-05 (갑11) |
임의경매개시결정 (2021타경8055) |
광주문화신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 378,649,277원 | ||
|
2021-11-15 (갑12) |
가압류 | 광주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 24,437,556원 | ||
|
2021-11-22 (갑13) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
윤숙이 전부 (점포임차인) |
보증: 5,000,000 |
사업: 미전입
확정: |
- |
| 차임: 월 1,000,000 | 배당: | - |
[목록1] 임차인 윤숙이에게 문의함.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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