2021타경61025[1]

광주지방법원 본원
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2021타경61025[1]
사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.72㎡)
전라남도 나주시 남평읍 지석로 153, 102동 10층1006호 (남평강변도시유성그린파크)
감정가
9460만원
최저가
30%↓ 6622만원
실거래
15일 전
매매 8300만
85일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
전남 나주시 남평읍 동사리 327
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경61025[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월09일
배당요구종기일 2021년04월26일
입찰보증금 (10%) 6,630,000원
청구액 54,000,000원
채권자 장OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 영OOOOO
교부권자 영OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 김OO
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매각공고

[비고]
현황조사시점 관리비 약 50만원이 미납된 상태라고 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
9460만원 유찰
2021.09.01
6622만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 51.1㎡ (15.5평)
건물면적 59.72㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 남평읍 지석로 153, 102동 10층1006호 (남평강변도시유성그린파크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 「남평초등학교」남동측 인근에 위치한 남평강변도시유성그린파크 제102동 제10층 제1006호로 주위는 아파트, 점포 등이 소재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층으로외 벽: 몰탈위 페인팅 등,내 벽: 벽지, 타일 등,창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「이재용」이며, 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
남평유성그린
시공사 일군토건(주) 시행사 유성주택(주)
사용승인 2012-03-13 동/세대 3동 / 184세대
난방방식 개별난방 관리실 0613321423

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-03
소유자 이재용 (소유자)
단독소유 -
2012-07-03
(을3)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2014-10-23
(을3-1)
근저당권이전 주식회사광주은행 소멸
- -
2012-08-10
(을4)
근저당권설정 장미숙 소멸
- 54,000,000원
2018-12-13
(갑5)
압류 영등포세무서장 소멸
- -
2018-12-20
(갑6)
가압류 김연하외1명 소멸
- 40,000,000원
2020-08-21
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 13,320,886원
2021-01-27
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경61025)
장미숙 소멸
경매기입 등기 54,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하여도 소유자 및 점유자를 만날 수 없어 남자관리소장에게 문의함. 관리비 약50만원 미납된 상태라고 함. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행복에덴부동산 061-332-3582 전남 나주시 남평읍 동사리 414 (129m)
전화
신도시부동산 061-331-7707 전남 나주시 남평읍 동사리 414 (136m)
전화
금탑공인중개사사무소 061-333-1868 전남 나주시 남평읍 동사리 414 (145m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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