로고 2021타경61193[1] 광주지방법원 본원
전라남도 장성군 북하면 중평리 산66-2 토지 552.2평

전남 장성군 북하면 중평리 산 66-2

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감정가
420만6320원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
294만4000원
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지지분
토지 1825.6㎡ (552.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월23일
보증금 30만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경61193
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월26일
청구액 4,313,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각
2021.11.24
294만4000원 진행
2021.10.13
420만6320원 유찰
2021.08.27
미납
2021.07.28
최고가매각허가결정
2021.07.21
4874만원 매각
420만6320원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1825.6㎡ (552.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 장성군 북하면 중평리 산66-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 장성군 북하면 약수리에 위치한 백양사 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수산림지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 연고자 미상의 분묘 및 소유자 미상의 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 공유지분의 감정평가로서 지분별 점유 위치가 별도로 제시되지 아니하여, 전체평가액을 기준으로 지분비율을 감안하여 감정평가액을 결정하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-29
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경61193)
주식회사케이알앤씨 소멸
말소기준
경매기입 등기
4,313,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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