경매마당 - 2021타경61346

2021타경61346[1] 광주지방법원 본원

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8 외 1 필지 토지 1999.8평

전남 영광군 대마면 송죽리 1043-8

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

8억6799만5400원

최저가 44%

4억8607만8000원

매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-34

용도 공장용지

대상 토지전체

토지 6610.8㎡ (1999.8평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회

2021.11.25

4억8607만8000원 진행

2021.10.14

6억759만7000원 유찰

2021.09.02

기일변경

2021.07.22

8억6799만5400원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

6610.8㎡ (1999.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8	공장용지	보기
2	토지	전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-4	공장용지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마산업단지내에 위치하며, 주위는 대마산업단지임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 사다리형 평지이며, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북서측으로 왕복 7차선, 남서측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 2) 북서측으로 왕복 7차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.일련번호 2) 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1), 2) 지상에 컨테이너 1동이 각각 소재함.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-30	소유자	주식회사애니텍(소유자)
2019-12-30	단독소유	-
2019-12-30 (을1)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-12-30 (을1)	말소기준 등기	792,000,000원	소멸
2019-12-30 (을2)	지상권설정	주식회사우리은행	소멸
2019-12-30 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-12-17 (갑3)	압류	북광주세무서장	소멸
2020-12-17 (갑3)	-	-	소멸
2021-02-02 (갑4)	강제경매개시결정 (2021타경61346)	주식회사하이플	소멸
2021-02-02 (갑4)	경매기입 등기	97,426,742원	소멸
2021-02-16 (갑5)	가압류	기술보증기금	소멸
2021-02-16 (갑5)	-	531,000,000원	소멸
2021-03-09 (갑6)	가압류	중소벤처기업진흥공단	소멸
2021-03-09 (갑6)	-	76,791,665원	소멸
2021-03-10 (갑7)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2021-03-10 (갑7)	-	31,370,480원	소멸
2021-03-16 (갑8)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-03-16 (갑8)	-	50,000,000원	소멸
2021-03-22 (갑9)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2021-03-22 (갑9)	-	231,000,000원	소멸
2021-03-23 (갑10)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2021-03-23 (갑10)	-	5,130,000원	소멸
2021-03-29 (갑11)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-03-29 (갑11)	-	-	소멸
2021-04-06 (갑12)	임의경매개시결정 (2021타경2804)	주식회사우리은행	소멸
2021-04-06 (갑12)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현재 공장부지로 방치되어 있음. 상가건물임대차현황서를 요청한바 건물등기가 없어 처리(발급)불가처리되었고, 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현재 공장부지로 방치되어 있음. 상가건물임대차현황서를 요청한바 건물등기가 없어 처리(발급)불가처리되었고, 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.