2021타경61346[1]

광주지방법원 본원
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공장용지 1999.8평 (6610.8㎡)
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8 외 1 필지
감정가
8억6799만5400원
최저가
30%↓ 6억759만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
위치
전남 영광군 대마면 송죽리 1043-8
주소복사 주소복사
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분석노트

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2021타경61346[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경61346[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월17일
배당요구종기일 2021년04월26일
입찰보증금 (10%) 60,760,000원
청구액 97,426,742원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
압류권자 북OOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 영OO
교부권자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록1,2 도시계획시설 대로2류에 일부 토지가 각 저촉 - 목록1,2 각 지상에 컨네이너 1동 각 소재, 각 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
8억6799만5400원 유찰
2021.09.02
6억759만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장용지
토지면적 6610.8㎡ (1999.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-8 공장용지 보기
2 토지 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1043-4 공장용지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마산업단지내에 위치하며, 주위는 대마산업단지임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 사다리형 평지이며, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북서측으로 왕복 7차선, 남서측으로 왕복 5차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 2) 북서측으로 왕복 7차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.일련번호 2) 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1), 2) 지상에 컨테이너 1동이 각각 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-30
소유자 주식회사애니텍(소유자)
단독소유 -
2019-12-30
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 792,000,000원
2019-12-30
(을2)
지상권설정 주식회사우리은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-12-17
(갑3)
압류 북광주세무서장 소멸
- -
2021-02-02
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경61346)
주식회사하이플 소멸
경매기입 등기 97,426,742원
2021-02-16
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 531,000,000원
2021-03-09
(갑6)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 76,791,665원
2021-03-10
(갑7)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 31,370,480원
2021-03-16
(갑8)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 50,000,000원
2021-03-22
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 231,000,000원
2021-03-23
(갑10)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,130,000원
2021-03-29
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-06
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경2804)
주식회사우리은행 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현재 공장부지로 방치되어 있음. 상가건물임대차현황서를 요청한바 건물등기가 없어 처리(발급)불가처리되었고, 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.


[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현재 공장부지로 방치되어 있음. 상가건물임대차현황서를 요청한바 건물등기가 없어 처리(발급)불가처리되었고, 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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