경매마당 - 2021타경61520

2021타경61520[1]

광주지방법원 본원

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아파트 34.3평 (113.27㎡)

광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 103동 16층1601호 (송하동,삼익아파트)

감정가

2억1000만원

최저가

30%↓ 1억4700만원

실거래

115일 전

매매 2억2500만

202일 전

전세 1억6000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 09월 01일

법원 광주지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

광주 남구 송하동 45-1

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경61520[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2021년02월19일

배당요구종기일 2021년05월07일

입찰보증금 (10%) 14,700,000원

청구액 18,609,620원

채권자 광OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.21

2억1000만원 유찰

2021.09.01

1억4700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 44.4㎡ (13.4평)

건물면적 113.27㎡ (34.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 103동 16층1601호 (송하동,삼익아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 소재 "광주대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법륭>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

단지정보

${$build_info[$

송하삼익아파트
시공사	(주)삼익주택	시행사	(주)삼익주택
사용승인	1997-04-30	동/세대	7동 / 771세대
난방방식	개별난방	관리실	062-676-8123

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1997-06-28	소유자	강동원 (소유자)
1997-06-28	단독소유	-
2017-06-23 (을13)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2017-06-23 (을13)	말소기준 등기	146,400,000원	소멸
2017-06-23 (을14)	근저당권설정	주식회사오케이저축은행	소멸
2017-06-23 (을14)	-	57,600,000원	소멸
2021-02-05 (갑2)	강제경매개시결정 (2021타경61520)	광주광역시도시공사	소멸
2021-02-05 (갑2)	경매기입 등기	18,609,620원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 강동원에게 문의하고 권리신고 안내서 교부함.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1

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주변 공인중개사

인하부동산 010-9620-7346 광주 남구 진월동 520-2 (244m)

나라 공인중개사사무소 062-672-4988 광주 남구 송하동 40-5 (266m)

MBC 공인중개사사무소 062-652-4137 광주 남구 진월동 500-17 (542m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경61520[1]

광주지방법원 본원

광주 남구 송하동 45-1

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