2021타경61520[1]

광주지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
아파트 34.3평 (113.27㎡)
광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 103동 16층1601호 (송하동,삼익아파트)
감정가
2억1000만원
최저가
30%↓ 1억4700만원
실거래
115일 전
매매 2억2500만
202일 전
전세 1억6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
광주 남구 송하동 45-1
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경61520[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월19일
배당요구종기일 2021년05월07일
입찰보증금 (10%) 14,700,000원
청구액 18,609,620원
채권자 광OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
2억1000만원 유찰
2021.09.01
1억4700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 44.4㎡ (13.4평)
건물면적 113.27㎡ (34.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 남구 서문대로556번길 6, 103동 16층1601호 (송하동,삼익아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 소재 "광주대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법륭>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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단지정보

{$build_info[
송하삼익아파트
시공사 (주)삼익주택 시행사 (주)삼익주택
사용승인 1997-04-30 동/세대 7동 / 771세대
난방방식 개별난방 관리실 062-676-8123

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-06-28
소유자 강동원 (소유자)
단독소유 -
2017-06-23
(을13)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 146,400,000원
2017-06-23
(을14)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 57,600,000원
2021-02-05
(갑2)
강제경매개시결정
(2021타경61520)
광주광역시도시공사 소멸
경매기입 등기 18,609,620원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 강동원에게 문의하고 권리신고 안내서 교부함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

인하부동산 010-9620-7346 광주 남구 진월동 520-2 (244m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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