2021타경61926[1]

광주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.7평 (84.96㎡)
광주광역시 동구 남문로693번길 11, 205동 8층804호 (학동,학2마을아파트)
감정가
3억7900만원
최저가
30%↓ 2억6530만원
실거래
71일 전
매매 3억8500만
195일 전
전세 3억
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
광주 동구 학동 1012
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경61926[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월08일
배당요구종기일 2021년05월17일
입찰보증금 (10%) 26,530,000원
청구액 184,368,422원
승계인 주OOO OOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채권자 하OOOO OOOO
채무자겸소유자 정O
저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
점유자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
3억7900만원 유찰
2021.09.01
2억6530만원 진행
종료

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 54.05㎡ (16.4평)
건물면적 84.96㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 동구 남문로693번길 11, 205동 8층804호 (학동,학2마을아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 조선대학교부속고등학교 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 상가, 학교 등으로 이루어진 아파트지대임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량 진출입 자유롭고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내 제8층 제804호로서,외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,창호 : 샷시 2중창 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 왕복4차선 및 편도4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
학2마을아파트
시공사 LH 시행사 남양건설.한신공영
사용승인 2011-11-28 동/세대 8동 / 794세대
난방방식 개별난방 관리실 062-223-1168

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-01-05
소유자 정원 (소유자)
단독소유 -
2017-04-27
(을4)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 241,800,000원
2021-03-30
(을4-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2021-03-30
(을4-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 241,800,000원
2021-05-11
(을4-3)
질권 김현식 소멸
- 241,800,000원
2021-01-14
(갑5)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 13,108,318원
2021-02-18
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경61926)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 184,368,422원
2021-03-03
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경62271)
하나캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서정우
주거점유자
보증: 전입: 2017.12.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

서정우:채무자겸소유자 정원의 가족임.

현황조사

[목록1] 소유자 정원에게 문의함. 주민등록상등재된 서정우는 소유자의 가족임. 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑공인중개사사무소 062-232-2800 광주 동구 학동 859-8 (132m)
전화
나종관공인중개사사무소 010-3000-0002 광주 남구 방림동 21-13 (138m)
전화
선흠하나공인중개사 062-223-5749 광주 동구 학동 750-76 (156m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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