2021타경62219[1]

광주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
임야 1220.6평 (4035㎡)
광주광역시 북구 동림동 산117
감정가
5억6490만원
최저가
30%↓ 3억9543만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 광주지방법원
분묘기지권
위치
광주 북구 동림동 산 117
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2021타경62219[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월10일
배당요구종기일 2021년05월28일
입찰보증금 (10%) 39,550,000원
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 고OO
신청인겸소유자 김OO
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매각공고

[비고]
- 현황 일부 '분묘' - 지상에 분묘 수기 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
5억6490만원 유찰
2021.09.02
3억9543만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 4035㎡ (1220.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 북구 동림동 산117 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "죽림부락" 남서측 인근에 위치하며,주변은 아파트단지, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재한 시가지주변 야산지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림(일부 수기의 분묘가 소재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 공익용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-03
(갑26)
임의경매개시결정
(2021타경62219)
김문희 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매3계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이블 공인중개사사무소 062-514-4989 광주 북구 동림동 274-2 (315m)
전화
광신 공인중개사사무소 062-522-4585 광주 북구 동림동 1326 (344m)
전화
태양공인중개사 062-513-2735 광주 북구 동림동 261 (350m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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