경매마당 - 2021타경63144

2021타경63144[1]

광주지방법원 본원

사진 8개 전체보기

아파트 25.5평 (84.3㎡)

광주광역시 북구 대자실로 23, 101동 18층 1810호

감정가

1억9400만원

최저가

30%↓ 1억3580만원

실거래

26일 전

매매 1억6600만

93일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-39) 2021년 09월 01일

법원 광주지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

광주 북구 운암동 965

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경63144[1]

관할법원 광주지방법원 본원

감정평가일 2021년03월25일

배당요구종기일 2021년06월03일

입찰보증금 (10%) 13,580,000원

청구액 41,041,470원

채권자 앤OOOOOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.21

1억9400만원 유찰

2021.09.01

1억3580만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 33.5㎡ (10.1평)

건물면적 84.3㎡ (25.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	광주광역시 북구 대자실로 23, 101동 18층 1810호	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암현대아파트" 제18층 제1810호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지지붕 20층 중 제18층 제1810호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 사방으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

단지정보

${$build_info[$

현대아파트
시공사	현대건설	시행사	현대건설
사용승인	1992-11-21	동/세대	3동 / 480세대
난방방식	개별난방	관리실	062-522-3662

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1993-01-27	소유자	이병문 (소유자)
1993-01-27	단독소유	-
2016-02-16 (을7)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2016-02-16 (을7)	말소기준 등기	132,000,000원	소멸
2019-05-13 (을8)	근저당권설정	앤알캐피탈대부주식회사	소멸
2019-05-13 (을8)	-	50,700,000원	소멸
2020-02-04 (갑2)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-02-04 (갑2)	-	13,923,348원	소멸
2021-02-19 (갑3)	가압류	서민금융진흥원의업무수탁기관한국양토양록축산업협동조합	소멸
2021-02-19 (갑3)	-	7,083,000원	소멸
2021-03-05 (갑4)	임의경매개시결정 (2021타경63144)	앤알캐피탈대부주식회사	소멸
2021-03-05 (갑4)	경매기입 등기	41,041,470원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 문직녀 주거임차인	보증:	전입: 2001.10.09 확정:	-
[현황조사] 문직녀 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

문직녀:현황조사보고서에 의하면 채무자겸소유자 이병문의 배우자로 조사됨

현황조사

[목록1] 소유자 이병문의 자녀 이민섭에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함. 주민등록상등재된 문직녀는 소유자의 배우자임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1

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주변 공인중개사

큰솔공인중개사사무소 062-521-1388 광주 북구 운암동 965 (62m)

빛나는공인중개사사무소 062-525-1255 광주 북구 운암동 940 (102m)

행복공인중개사사무소 062-515-5311 광주 북구 운암동 978-8 (179m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경63144[1]

광주지방법원 본원

광주 북구 운암동 965

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