2021타경63144[1]

광주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.5평 (84.3㎡)
광주광역시 북구 대자실로 23, 101동 18층 1810호
감정가
1억9400만원
최저가
30%↓ 1억3580만원
실거래
26일 전
매매 1억6600만
93일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 09월 01일
법원 광주지방법원
위치
광주 북구 운암동 965
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경63144[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월25일
배당요구종기일 2021년06월03일
입찰보증금 (10%) 13,580,000원
청구액 41,041,470원
채권자 앤OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 문OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
교부권자 광OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.21
1억9400만원 유찰
2021.09.01
1억3580만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 33.5㎡ (10.1평)
건물면적 84.3㎡ (25.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 북구 대자실로 23, 101동 18층 1810호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암현대아파트" 제18층 제1810호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지지붕 20층 중 제18층 제1810호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 사방으로 아스팔트 포장도로가 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
현대아파트
시공사 현대건설 시행사 현대건설
사용승인 1992-11-21 동/세대 3동 / 480세대
난방방식 개별난방 관리실 062-522-3662

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1993-01-27
소유자 이병문 (소유자)
단독소유 -
2016-02-16
(을7)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 132,000,000원
2019-05-13
(을8)
근저당권설정 앤알캐피탈대부주식회사 소멸
- 50,700,000원
2020-02-04
(갑2)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 13,923,348원
2021-02-19
(갑3)
가압류 서민금융진흥원의업무수탁기관한국양토양록축산업협동조합 소멸
- 7,083,000원
2021-03-05
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경63144)
앤알캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 41,041,470원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
문직녀
주거임차인
보증: 전입: 2001.10.09
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

문직녀:현황조사보고서에 의하면 채무자겸소유자 이병문의 배우자로 조사됨

현황조사

[목록1] 소유자 이병문의 자녀 이민섭에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함. 주민등록상등재된 문직녀는 소유자의 배우자임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매5계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

큰솔공인중개사사무소 062-521-1388 광주 북구 운암동 965 (62m)
전화
빛나는공인중개사사무소 062-525-1255 광주 북구 운암동 940 (102m)
전화
행복공인중개사사무소 062-515-5311 광주 북구 운암동 978-8 (179m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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