로고 2021타경64147[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 봉황면 운곡리 3 외 5 필지 토지 1275.9평

전남 나주시 봉황면 운곡리 3

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감정가
1억1445만3500원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
8011만7000원
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-26
용도
대상 토지지분
토지 4218㎡ (1275.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월25일
보증금 802만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경64147
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년06월04일
청구액 56,434,245원
채권자 김OO
채무자겸소유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 나OO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.24
8011만7000원 진행
2021.10.13
1억1445만3500원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4218㎡ (1275.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 3 보기
2 토지 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 4 보기
3 토지 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 8 보기
4 토지 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 437 보기
5 토지 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 438 보기
6 토지 전라남도 나주시 봉황면 용곡리 436 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-7)은 전라남도 나주시 봉황면 소재 용정마을 회관 남측(기호1-3,5-7)및 서측(기호4) 인근에 소재하며, 주위는 주택,전,답 등이 소재한 농촌지대임. 2) 교통상황 기호(1-7) : 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여, 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서, 일부 전 및 묵전임.기호(2,3,5,7) : 부정형 완경사로서, 묵전임.기호(4) : 부정형 완경사로서, 묘지임.기호(6) : 부정형 완경사로서, 묵전 및 묘지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-5) : 맹지임.기호(6) : 본건 북서측으로 진입로 있음.기호(7) : 본건 북측으로 일부 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4,5,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 ·기호(4) 토지 지상에 분묘 소재함.·기호(6) 토지 지상에 분묘 및 납골묘 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-11
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경64147)
김세진 소멸
말소기준
경매기입 등기
56,434,245원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록6. 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.


[목록4] 현장확인.


[목록5] 현장확인.


[목록6] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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