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전라남도 장성군 황룡면 와룡리 산98 토지 3780평

전남 장성군 황룡면 와룡리 산 98

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감정가
3124만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2186만8000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 임야
대상 토지전체
토지 12496㎡ (3780평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월06일
보증금 219만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경66877
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월16일
청구액 22,469,975원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 지OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 장OO
지상권자 지OOOOOOO
배당요구권자 상OOOOOOOOOO OOOO
유찰 1회
2021.11.25
2186만8000원 진행
2021.10.14
3124만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

12496㎡ (3780평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 장성군 황룡면 와룡리 산98 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 황룡면 와룡리 소재 "와곡마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량 접근이 가능하나, 전반적인 교통 사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 급경사의 고지에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-03-04
소유자 김진영 (소유자)
단독소유 -
2003-07-23
(을1)
근저당권설정 지산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 67,600,000원
2003-07-23
(을2)
지상권설정 지산농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물의 소유
2003-08-29
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 6,221,075원
2021-04-23
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경66877)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 22,469,975원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매3계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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