로고 2021타경67269[1] 광주지방법원 본원
전라남도 곡성군 죽곡면 하한리 산31 토지 20000.1평

전남 곡성군 죽곡면 하한리 산 31

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감정가
5157만480원
최저가 45%
2887만9000원
매각진행 2022년 03월 04일 입찰 D-45
용도 임야
대상 토지지분
토지 66116㎡ (20000.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월13일
보증금 289만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경67269
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년07월19일
청구액 93,740,763원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 엠OOOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 김OO
교부권자 곡OO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 2회, 지분매각
2022.03.04
2887만9000원 진행
2022.01.21
기일변경
2021.12.10
3609만9000원 유찰
2021.10.29
5157만480원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

66116㎡ (20000.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 곡성군 죽곡면 하한리 산31 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 곡성군 죽곡면 하한리 소재 "상한마을" 남동측 약 0.8-1.5km 거리에 위치하며, 주위는 자연림으로 형성된 순수산림지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 북서측 "상한마을"에 "곡성읍" 또는 "구례읍"을 운행하는 농어촌버스정류장이 있으나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 되며, 북서측 인접필지 하단부까지는 관습도로가 개설되었으나 지형 등으로 차량 진입은 다소 곤란시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 북서향 급경사지로, 자연림 상태의 임야(소나무 및 활잡목 등이 자생) 입니다. 4) 인접 도로상태 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역. 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개)), 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리, 양,염소,메추리)), 임업용산지(보전산지). 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-05-22
(갑5)
가압류 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 4,607,824원
2014-07-14
(갑22)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 83,173,835원
2021-04-28
(갑27)
강제경매개시결정
(2021타경67269)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 93,740,763원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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