경매마당 - 2021타경67269

2021타경67269[1] 광주지방법원 본원

전라남도 곡성군 죽곡면 하한리 산31 토지 20000.1평

전남 곡성군 죽곡면 하한리 산 31

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

5157만480원

최저가 45%

2887만9000원

매각진행 2022년 03월 04일 입찰 D-45

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 66116㎡ (20000.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 지분매각

2022.03.04

2887만9000원 진행

2022.01.21

기일변경

2021.12.10

3609만9000원 유찰

2021.10.29

5157만480원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지 지분

66116㎡ (20000.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 곡성군 죽곡면 하한리 산31	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 곡성군 죽곡면 하한리 소재 "상한마을" 남동측 약 0.8-1.5km 거리에 위치하며, 주위는 자연림으로 형성된 순수산림지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 북서측 "상한마을"에 "곡성읍" 또는 "구례읍"을 운행하는 농어촌버스정류장이 있으나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 되며, 북서측 인접필지 하단부까지는 관습도로가 개설되었으나 지형 등으로 차량 진입은 다소 곤란시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 북서향 급경사지로, 자연림 상태의 임야(소나무 및 활잡목 등이 자생) 입니다. 4) 인접 도로상태 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역. 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개)), 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리, 양,염소,메추리)), 임업용산지(보전산지). 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-05-22 (갑5)	가압류	주식회사우리은행	소멸
2004-05-22 (갑5)	말소기준 등기	4,607,824원	소멸
2014-07-14 (갑22)	가압류	엠메이드대부유한회사	소멸
2014-07-14 (갑22)	-	83,173,835원	소멸
2021-04-28 (갑27)	강제경매개시결정 (2021타경67269)	엠메이드대부유한회사	소멸
2021-04-28 (갑27)	경매기입 등기	93,740,763원	소멸