2021타경67429[1]

광주지방법원 본원
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2021타경67429[1]
2021타경67429[1]
사진 15개 전체보기
단독주택 33.2평 (109.7㎡)
전라남도 담양군 무정면 죽산길 16-5
감정가
7775만9500원
최저가
30%↓ 5443만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 27일
법원 광주지방법원
위치
전남 담양군 무정면 영천리 684-2
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경67429[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년05월16일
배당요구종기일 2021년07월22일
입찰보증금 (10%) 5,450,000원
청구액 7,085,140원
채권자 무OOOOOOO
채무자겸소유자 성OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 무OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함공부상 부속(헛간,변소23.8m2)이나 현황은 주택(45m2)임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.15
7775만9500원 유찰
2021.10.27
5443만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 344㎡ (104.1평)
건물면적 109.7㎡ (33.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 담양군 무정면 영천리 684-2 대지 보기
2 건물 전라남도 담양군 무정면 죽산길 16-5 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 무정면 영천리 인근에 위치하며, 주변은, 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약3 - 3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물개황도" 참조바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지상에 인접지 소유건물이 일부 침범하여 존재하며, 이로인한 본건 토지 이용상의 제한사항을 반영한 토지가격은 " 토지건물감정명세표"에 구분하여 표시하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 시멘트기와지붕(현황"강판기와지붕) 및 조적조 강판지붕의단층건물로서기호(가)외벽: 몰탈 및 페인트마감. 내벽: 인테리어 및 벽지마감. 창호: 섀시창호기호(나)외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감, 창호: 섀시창호 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 개별냉난방설비 등 되어있음.위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨"지적 및 건물개황도" 참조바람. 5) 공부와의 차이 기호(나)는 공부상용도는 부속(헛간, 변소23.8㎡)로 되어있으나 현황주택(45㎡)임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-06-11
소유자 성기철 (소유자)
단독소유 -
2013-05-13
(을1)
근저당권설정 무정농업협동조합 소멸
말소기준 등기 8,400,000
2021-04-30
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경67429)
무정농업협동조합 소멸
경매기입 등기 7,085,140원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 소유자 성기철에게 문의함. 제시외건물은 소유자의 소유라고 함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매1계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
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상속분을 제외하고 새로운 부동산을 취득한 적이 없고 보유 토지를 매각하기만 했다는 것이다. 2019년 말 기준으로 김 사장은 본인 명의로 인천 강화군, 전남 담양군, 제주 애월읍에 총 3973만원 상당의 토지를 보유하고...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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