2021타경67504[1]

광주지방법원 본원
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2021타경67504[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 6.7평 (22.23㎡)
광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 11층1111호 (농성동,골든힐스타워)
감정가
6700만원
최저가
30%↓ 4690만원
실거래
30일 전
매매 6500만
97일 전
전세 5880만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 광주지방법원
위치
광주 서구 농성동 417-18
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경67504[1]
관할법원 광주지방법원 본원
감정평가일 2021년05월20일
배당요구종기일 2021년07월29일
입찰보증금 (10%) 4,690,000원
청구액 17,307,793원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO(OOOOOOO)
임차인 이OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
6700만원 유찰
2021.10.26
4690만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 5.2㎡ (1.6평)
건물면적 22.23㎡ (6.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10, 11층1111호 (농성동,골든힐스타워) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주종합버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 등으로 이루어짐 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 버스터미널 등이 소재함 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 4) 이용상태 오피스텔 5) 설비내역 기본적인 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지, 오피스텔 부지 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로한면에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-09
소유자 이민건 (소유자)
단독소유 -
2021-01-06
(갑9)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 15,924,460원
2021-05-03
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경67504)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 17,307,793원
2021-07-20
(갑12)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,156,606원
2021-07-22
(갑13)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 6,244,418원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이도의
알수없음임차인
보증: 사업: 2020.08.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이도의
전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2020.08.11
확정: 2020.7.31.
O
차임: 배당: 2021.06.11 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 수차례 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 이도의의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
전화
광주 동구 지산동 342-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산BANK공인중개사사무소 062-364-8988 광주 서구 농성동 418-19 (134m)
전화
조은날부동산중개사무소 062-385-4888 광주 서구 농성동 415-57 (208m)
전화
오거리 부동산중개사무소 062-682-1472 광주 서구 농성동 422-7 (252m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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