로고 2021타경67856[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 6층 601호 (송월동,달빛마을세움트리) 전용 24.1평

전남 나주시 송월동 1143

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감정가
2억1600만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억5120만원
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2억1000만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
8000만
매각진행 2021년 11월 24일 입찰 D-26
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 50.9㎡ (15.4평)
건물 79.8㎡ (24.1평)
감정 2021년05월20일
보증금 1512만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경67856
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월05일
청구액 140,836,800원
채권자 온OOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 나OO
교부권자 광OOOO OO
배당요구권자 신OOOOO
유찰 1회
2021.11.24
1억5120만원 진행
2021.10.13
2억1600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

50.9㎡ (15.4평)

건물

79.8㎡ (24.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 나주시 송월14길 5, 104동 6층 601호 (송월동,달빛마을세움트리) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 나주시청 북동측 인근에 위치한 달빛마을 세움트리104동 6층 601호로서,주위는 아파트단지 및 주상용 건부지, 관공서 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 일반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 6층 601호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등,창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 아스팔트 포장도로를 통해 단지 내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-19
소유자 안명섭 (소유자)
단독소유 -
2019-03-19
(을1)
근저당권설정 온누리새마을금고 소멸
말소기준 등기 154,800,000
2020-07-17
(을2)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 120,000,000
2020-11-25
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 400,000,000
2021-05-11
(갑7)
임의경매개시결정
(2021타경67856)
온누리새마을금고 소멸
경매기입 등기 140,836,800원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김원종
전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.09.17
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김원종
전부
(주거임차인)
보증: 60,000,000 전입: 2019.09.17.
확정: 2021.01.07.
X
차임: 배당: 2021.06.21 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임차인 김원종의 자녀 김혜영에게 문의함. 내부공개 거부하여 구조도 작성하지못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나주친절한부동산 061-331-3448 전남 나주시 송월동 1141 (179m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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