광주 북구 운암동 876-7
광주 북구 운암동 876-7
<비고>
박홍:신청채권자 주택도시보증공사의 양도인 임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020. 7. 22.접수 제133370호) 있음. (임대차보증금 125,000,000원, 전입
일자 2018. 7. 3., 확정일자 2018. 7. 3.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[목록1]소유자 채송화에게 문의함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동에 위치한 대자초등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된주택지대, 아파트지대, 주택및상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호(계단식,동향)로서,외벽:몰탈페인팅, 인조석 붙임 등,내벽:벽지 등 마감,바닥:장판지 등 마감,창호:샤시창호임. 4) 이용상태 연립주택임. 5) 설비내역 승강기설비, 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 평지 연립주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 소로한면임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-03-15 |
소유자 | 채송화 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-05-31 (갑5) |
가압류 | 정지민 | 소멸 |
말소기준 등기 | 110,000,000 | ||
2020-07-22 (을7) |
임차권설정 | 박홍 | 소멸 |
- | 125,000,000 | ||
2021-05-25 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경68378) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 130,456,990원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 광주지법 | 2021타경68378[1] | 2022.08.11 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
광주지법 2021타경68378[1] |
2022.08.11 |
<비고>
박홍:신청채권자 주택도시보증공사의 양도인 임.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020. 7. 22.접수 제133370호) 있음. (임대차보증금 125,000,000원, 전입
일자 2018. 7. 3., 확정일자 2018. 7. 3.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
박홍
(주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2018-07-03 확정: 2018-07-03 배당: 2021-08-12 |
있음 (인수유의) |
2021년05월31일10시00분 / 2021년06월01일10시55분 / 2021년06월03일09시20분
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[목록1]소유자 채송화에게 문의함.
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[목록1]소유자 채송화에게 문의함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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