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로고 2021타경73745[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 대호동 산17 토지 20.9평

전남 나주시 대호동 산 17

주소복사
2021타경73745[1]
2021타경73745[1]
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2021타경73745[1]
2021타경73745[1]
감정가
165만6000원
최저가 31%
115만9000원
매각진행 2022년 06월 22일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지전체
토지 69㎡ (20.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년09월29일
보증금 12만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경73745
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월06일
청구액 76,211,132원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 원OO
유찰 1회, 분묘기지권
2022.06.22
115만9000원 진행
2022.05.06
미납
2022.04.06
최고가매각허가결정
2022.03.30
150만원 매각
115만9000원 최저가
2022.02.16
165만6000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

69㎡ (20.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 대호동 산17 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 대호동 소재「연화제」남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 과수원, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상,도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「원정수」이며, 임대관계는 미상임.㉡ 본건은 수풀 및 잡목이 밀식되어 있는 등 출입로를 찾을 수 없어 분묘소재 여부는 불명확한 바 경매진행시 재확인하시기 바람.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 69㎡ 20,600원 (2021-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역 도시지역 자연녹지지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-09-01
소유자 원정수 (소유자)
단독소유 -
2021-09-14
(갑2)
강제경매개시결정
(2021타경73745)
한국자산관리공사 소멸
말소기준
경매기입 등기
76,211,132원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 위 지상에 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립할 여지가 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매5계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑공인중개사사무소 061-331-8945 전남 나주시 대호동 313-2 (529m)
전화
나주공인중개사사무소 061-334-2220 전남 나주시 대호동 432-5 (551m)
전화
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전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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