광주지방법원 본원 [경매9계]
2022타경1235
전남 영광군 대마면 송죽리 1029-10
호OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
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부동산임의경매 취하
⑴ 일괄매각 ⑵ 지상에 매각대상 아닌 기계기구 현존함 ⑶ 산업단지 입주계약시 자동차 및 트레일러 제조업(C30)종 입주가능 구역으로, ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 제38조에 따라 본건을 취득한 자가 기존 입주기업체가 아닌 경우에는 미리 입주계약을 체결하여야 하고, 본건을 취득한 날부터 1년 이내에 입주계약을 체결하지 못한 경우에는 산업통상자원부령으로 정하는 기간 내에 제3자에게 양도하여야 함. ⑷ 성산종합건설 주식회사로부터 2022. 7. 19.자 금 542,980,000원의 유치권신고가 있었으나, 신청채권자가 유치권 부존재 확인의 소를 제기하여 위 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 확정판결(광주지법 2022가합55397, 광주고법 2023나23530)을 얻어 냄.
(1) 일괄매각
(2) 지상에 매각대상 아닌 기계기구 현존함
(3) 산업단지 입주계약시 자동차 및 트레일러 제조업(C30)종 입주가능 구역으로, ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 제
38조에 따라 본건을 취득한 자가 기존 입주기업체가 아닌 경우에는 미리 입주계약을 체결하여야 하고, 본건을 취득한 날부터
1년 이내에 입주계약을 체결하지 못한 경우에는 산업통상자원부령으로 정하는 기간 내에 제3자에게 양도하여야 함.
(4) 성산종합건설 주식회사로부터 2022. 7. 19.자 금 542,980,000원의 유치권신고가 있었으나, 신청채권자가 유치권 부존재 확
인의 소를 제기하여 위 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 확정판결(광주지법 2022가합55397, 광주고법 2023나23530)을
얻어 냄.
[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 기계기구목록은 전부 현존함. 제시외건물 소유관계여부는 알수없으며 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 “대마전기자동차산업단지” 내에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업용 나지 등이 혼재한 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행이 용이하며 서해안고속도로 영광IC에서도 비교적 근거리로 용도에 따른 교통여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 지면은 인접도로보다 약간 지대가 높으나 자체지면은 평탄하게 조성하여공장부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측이 폭 30m 정도의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 콘크리트 위 하드너 창호 : 하이샷시유리창임.기호(3-나) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 외벽 : 샌드위치판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 아스타일 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 하이샷시유리창임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장기호(3-나) : 1,2층 공히 사무실임. 3) 설비내역 화재탐지 및 경보설비 등임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-08-28 |
소유자 | 주식회사시큐어매직파워(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-09-18 (을1) |
근저당권설정 | 장성축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 986,400,000원 | ||
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2019-12-24 (갑2) |
압류 | 영광군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-08-26 (갑3) |
압류 | 영광군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-28 (갑4) |
가압류 | 임채주 | 소멸 |
| - | 63,376,600원 | ||
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2022-02-18 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경1235) |
장성축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 911,856,531원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경1235[1] | 2024.08.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경1235[1] |
2024.08.02 |
(1) 일괄매각
(2) 지상에 매각대상 아닌 기계기구 현존함
(3) 산업단지 입주계약시 자동차 및 트레일러 제조업(C30)종 입주가능 구역으로, ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 제
38조에 따라 본건을 취득한 자가 기존 입주기업체가 아닌 경우에는 미리 입주계약을 체결하여야 하고, 본건을 취득한 날부터
1년 이내에 입주계약을 체결하지 못한 경우에는 산업통상자원부령으로 정하는 기간 내에 제3자에게 양도하여야 함.
(4) 성산종합건설 주식회사로부터 2022. 7. 19.자 금 542,980,000원의 유치권신고가 있었으나, 신청채권자가 유치권 부존재 확
인의 소를 제기하여 위 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 확정판결(광주지법 2022가합55397, 광주고법 2023나23530)을
얻어 냄.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년03월08일09시00분 / 2022년03월10일10시20분 / 2022년03월18일11시25분
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[목록2]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 기계기구목록은 전부 현존함. 제시외건물 소유관계여부는 알수없으며 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매9계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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