1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 “대마전기자동차산업단지” 내에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업용 나지 등이 혼재한 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행이 용이하며 서해안고속도로 영광IC에서도 비교적 근거리로 용도에 따른 교통여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 지면은 인접도로보다 약간 지대가 높으나 자체지면은 평탄하게 조성하여공장부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측이 폭 30m 정도의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 콘크리트 위 하드너 창호 : 하이샷시유리창임.기호(3-나) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 외벽 : 샌드위치판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 아스타일 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 하이샷시유리창임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장기호(3-나) : 1,2층 공히 사무실임. 3) 설비내역 화재탐지 및 경보설비 등임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

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