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로고 2022타경1235[1] 광주지방법원 본원
전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제1동) 외 1개 동 건물 439.5평

전남 영광군 대마면 송죽리 1029-10

주소복사
2022타경1235[1]
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2022타경1235[1]
2022타경1235[1]
감정가
13억9791만6800원
최저가 30%
9억7854만2000원
매각진행 2022년 11월 30일 입찰 D-62
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 3305.3㎡ (999.9평)
건물 1452.9㎡ (439.5평)
감정 2022년03월11일
보증금 9786만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1235
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월19일
청구액 911,856,531원
채권자 장O OOOOOOO
채무자겸소유자 호OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
가압류권자 임OO
압류권자 영OO
교부권자 영OO
교부권자 광OOOO
유치권자 성OOOOO OOOO
유찰 1회
2022.11.30
9억7854만2000원 진행
2022.09.07
기일변경
2022.07.27
13억9791만6800원 유찰
view

경매마당에서 총 23회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3305.3㎡ (999.9평)

건물

1452.9㎡ (439.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10 공장용지 보기
2 건물 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제1동) 공장 보기
3 건물 전라남도 영광군 대마면 전기차1로 165 (제2동) 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 “대마전기자동차산업단지” 내에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장 및 공업용 나지 등이 혼재한 산업단지임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량통행이 용이하며 서해안고속도로 영광IC에서도 비교적 근거리로 용도에 따른 교통여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 지면은 인접도로보다 약간 지대가 높으나 자체지면은 평탄하게 조성하여공장부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측이 폭 30m 정도의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(대마 전기자동차산업단지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2009.5.20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 벽체 : 샌드위치판넬 마감 바닥 : 콘크리트 위 하드너 창호 : 하이샷시유리창임.기호(3-나) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2018.08.16일 사용승인)으로 주기둥 - H-beam 외벽 : 샌드위치판넬 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 아스타일 등 천정 : 텍스 마감 창호 : 하이샷시유리창임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장기호(3-나) : 1,2층 공히 사무실임. 3) 설비내역 화재탐지 및 경보설비 등임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-28
소유자 주식회사시큐어매직파워(소유자)
단독소유 -
2018-09-18
(을1)
근저당권설정 장성축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 986,400,000원
2019-12-24
(갑2)
압류 영광군 소멸
- -
2020-08-26
(갑3)
압류 영광군 소멸
- -
2020-09-28
(갑4)
가압류 임채주 소멸
- 63,376,600원
2022-02-18
(갑7)
임의경매개시결정
(2022타경1235)
장성축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 911,856,531원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 기계기구목록은 전부 현존함. 제시외건물 소유관계여부는 알수없으며 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매9계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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