광주지방법원 본원 [경매4계]
2022타경1594
전남 나주시 빛가람동 288-6
주OOOOOOOOO
밀OOOOOOO
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일괄매각 본건은 튼상가 상태가 구분건물로 점유부분 및 건축물현황도를 기준으로 위치를 특정함 본건 건물, 제108호, 제109호 4개호는 기준시점 구분 벽체가 없는 상태이고, 건축물대장 및 건축물현황도에 의한 복원은 용이한 것으로 조사됨
<비고>
김성욱:단일한 1건의 계약으로 임차부분은 108호, 109호, 110호, 111호로 조사됨
김성욱:단일한 1건의 계약으로 권리신고서에 첨부된 임대차계약서에 의하면 임차부분은 107호, 108호, 109호, 110호임
일괄매각
본건은 튼상가 상태가 구분건물로 점유부분 및 건축물현황도를 기준으로 위치를 특정함
본건 건물, 제108호, 제109호 4개호는 기준시점 구분 벽체가 없는 상태이고, 건축물대장 및 건축물현황도에 의한 복원은 용이
한 것으로 조사됨
[목록1]임차인 김성욱에게 문의함. 김성욱은 108호,109호,110호,111호를 한꺼번에 계약하였다고 함. 현장은 식당으로 운영되고 있으며 호실 구분없이 전체 한공간으로 사용하고 있음. (추후 면적 측량 후 호실구분 가능함) 인테리어비용 및 시설비로 추가 4천만원이 사용되었다고 함.[목록2]임차인 김성욱에게 문의함. 김성욱은 108호,109호,110호,111호를 한꺼번에 계약하였다고 함. 현장은 식당으로 운영되고 있으며 호실 구분없이 전체 한공간으로 사용하고 있음. (추후 면적 측량 후 호실구분 가능함) 인테리어비용 및 시설비로 추가 4천만원이 사용되었다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-05-12 |
소유자 | 주식회사아주씨앤씨 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-15 (을1) |
근저당권설정 | 밀알신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 780,000,000 | ||
|
2017-09-21 (을2) |
근저당권설정 | 김연순 | 소멸 |
| - | 250,000,000 | ||
|
2019-02-18 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 나주세무서 | ||
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2021-03-18 (갑6-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 2021년3월17일공매공고(한국자산관리공사2019-19519-007) | ||
|
2022-03-10 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경1594) |
밀알신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 569,037,816원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경1594[1] | 2023.02.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경1594[1] |
2023.02.06 |
<비고>
김성욱:단일한 1건의 계약으로 임차부분은 108호, 109호, 110호, 111호로 조사됨
김성욱:단일한 1건의 계약으로 권리신고서에 첨부된 임대차계약서에 의하면 임차부분은 107호, 108호, 109호, 110호임
일괄매각
본건은 튼상가 상태가 구분건물로 점유부분 및 건축물현황도를 기준으로 위치를 특정함
본건 건물, 제108호, 제109호 4개호는 기준시점 구분 벽체가 없는 상태이고, 건축물대장 및 건축물현황도에 의한 복원은 용이
한 것으로 조사됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김성욱 (점포임차인) 점유부분: 1층110 호,111 호 |
보증: 20,000,000 차임: 월2,500,000 |
사업:
2019-09-09 확정: - 배당: 2022-04-18 |
없음 |
2022년03월14일17시00분 / 2022년03월15일13시30분
-
[목록1]임차인 김성욱에게 문의함. 김성욱은 108호,109호,110호,111호를 한꺼번에 계약하였다고 함. 현장은 식당으로 운영되고 있으며 호실 구분없이 전체 한공간으로 사용하고 있음. (추후 면적 측량 후 호실구분 가능함) 인테리어비용 및 시설비로 추가 4천만원이 사용되었다고 함.[목록2]임차인 김성욱에게 문의함. 김성욱은 108호,109호,110호,111호를 한꺼번에 계약하였다고 함. 현장은 식당으로 운영되고 있으며 호실 구분없이 전체 한공간으로 사용하고 있음. (추후 면적 측량 후 호실구분 가능함) 인테리어비용 및 시설비로 추가 4천만원이 사용되었다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매4계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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