광주 남구 행암동 576
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에 낙찰시
지분매각(공유자우선매수권1회제한) 2022. 8.17.자로 한국자산관리공사 광주전남지역본부로부터 공매대행통지서 접수됨(공매절차에서 먼저 매수인이 대금납부시 이 사건 부동산강제경매 절차 취소).
380.31㎡ (115평)
건물
678.72㎡ (205.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 10, 1동 3층301호 | 자동차관련시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "광주효천LH천년나무 2단지아파트" 서측인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철골조 평슬라브지붕 3층건내 제3층 제301호로서, 주기둥: H-Beam(360mmx350mm)보강벽체: 무벽체 및 일부 판넬붙임 등 4) 이용상태 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역 구분상가내에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설부지 및 주차장부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 주차장(2013-07-03), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-07-02)(접합), 상대보호구역(2015-03-26)(효천다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
착공일자 | 2014-06-25 | 대지면적 | 1056.5 ㎡ |
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허가일자 | 2014-06-09 | 건축면적 | 863.39 ㎡ |
사용승인 | 2014-10-24 | 연면적 | 2588.12 ㎡ |
건폐율 | 81.7217 % | 용적률 | 244.971 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 3층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 48대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 일반철골구조 | 주차장 | 863.39㎡ | |
지상 2 층 | 일반철골구조 | 주차장 | 863.39㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 주차장 | 861.34㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-12-27 (갑4) |
압류 | 광주광역시남구 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2017-05-25 (갑5) |
압류 | 광주광역시남구 | 소멸 |
- | - | ||
2017-08-07 (갑6) |
가압류 | 무안새마을금고 | 소멸 |
- | 869,984,500원 | ||
2018-03-06 (갑7) |
가압류 | 목포동부새마을금고 | 소멸 |
- | 947,486,450원 | ||
2021-02-23 (갑10) |
압류 | 영암군 | 소멸 |
- | - | ||
2021-04-12 (갑11) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-18 (갑12) |
강제경매개시결정 (2022타경3859) |
목포동부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 999,529,609원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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