광주 남구 방림동 2-111
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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광주광역시 남구의 사실조회회신(2023.1.13.자)에 의하면 공유부분 1층 무단증축(경량철골 창고 11.65㎡)의 위반건축물로서 2017년부터 2022년까지 총 5,034,000원의 이행강제금이 건축주에게 부과되었으며, 이행강제금은 자진 시정될 때까지 반복적으로 부과되며, 부과시점의 시가표준액 산정기준 등에 따라 이행강제금 변동이 있음
51.4㎡ (15.5평)
건물
81.14㎡ (24.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10, 4층402호 | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 <방림2동 행정복지센터> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 기호 2),3) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 중 제4층 제401,402호로, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.기호 4),5) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 중 제2층 제202호, 제3층 제302호로, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 기호 2),3) : 연립주택으로 이용 중임.기호 4),5) : 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기호 2)-5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 2),3) : 부정형 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.기호 4),5) : 사다리형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 기호 2),3) : 북측으로 약4m 내외의 포장도로에 접함.기호 4),5) : 북측으로 약4m 내외, 동측으로 약8m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타사항 : --
착공일자 | 2015-07-10 | 대지면적 | 547.91 ㎡ |
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허가일자 | 2015-07-06 | 건축면적 | 275.93 ㎡ |
사용승인 | 2016-03-15 | 연면적 | 992.48 ㎡ |
건폐율 | 50.36 % | 용적률 | 181.28 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 11대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 221.92㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 249.02㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 249.02㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 249.02㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 23.5㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-05-20 |
소유자 | 조덕임 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-05-20 (을1) |
근저당권설정 | 방림신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 208,910,000원 | ||
2018-02-14 (을4) |
근저당권설정 | 양기만 | 소멸 |
- | 220,000,000원 | ||
2022-06-15 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경4449) |
양기만 | 소멸 |
경매기입 등기 | 219,857,534원 | ||
2022-10-24 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경7301) |
방림신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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