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로고 2022타경4777[1] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 다시면 신광리 산220 토지 2040.1평

전남 나주시 다시면 신광리 산 220

주소복사
2022타경4777[1]
2022타경4777[1]
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2022타경4777[1]
2022타경4777[1]
2022타경4777[1]
감정가
4316만1600원
최저가 45%
2417만원
매각진행 2023년 04월 25일 입찰 D-27
용도 임야
대상 토지지분
토지 6744㎡ (2040.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월04일
보증금 242만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경4777
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월19일
청구액 6,675,172원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 김OO
공유자 김OO
교부권자 나OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
유찰 2회, 지분매각
2023.04.25
2417만원 진행
2023.03.14
3021만3000원 유찰
2023.01.31
4316만1600원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 59회 조회되었습니다

공고내용

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

6744㎡ (2040.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 다시면 신광리 산220 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재 보광마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 상태의 임야등이 혼재한 마을주변 농경 및 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 자연마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 8430㎡ 760원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 준보전산지

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

농림지역 농업진흥구역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-08-16
(을1) 		근저당권설정 서영숙 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2021-10-20
(을1-1) 		근저당권이전 김동산 소멸
- -
2022-06-28
(갑18) 		강제경매개시결정
(2022타경4777) 		주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 6,675,172원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

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    2635만7000원 (↓56%)
    #유찰3회 #형식적경매

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매7계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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