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로고 2022타경4845[2] 광주지방법원 본원
전라남도 나주시 빛가람동 900-202 외 1 필지 토지 105.9평

전남 나주시 빛가람동 900-202

주소복사
2022타경4845[2]
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감정가
2억8603만1800원
최저가 44%
1억6017만8000원
매각진행 2023년 01월 10일 입찰 D-35
용도 대지
대상 토지지분
토지 350.1㎡ (105.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월14일
보증금 1602만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경4845
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월23일
청구액 260,666,188원
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
압류권자 용OOOO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 고OO
공유자 곽OO
공유자 기OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
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공유자 김OO
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공유자 박OO
공유자 박OO
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공유자 박OO
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공유자 주OOO OOOO
공유자 주OOO OOOOOO
공유자 주OOO OOO
공유자 주OOO OOOOO
공유자 주OO
공유자 채OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
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공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 한OOOOO
공유자 한OO
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공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 허OO
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공유자 홍OO
공유자 홍O
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 황OO
공유자 김OO
공유자 노OO
공유자 조OO
교부권자 용OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 광OOOO OO
교부권자 나OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 주OOO OOOO
배당요구권자 성OO
유찰 2회, 지분매각
2023.01.10
1억6017만8000원 진행
2022.11.22
2억22만2000원 유찰
2022.10.11
2억8603만1800원 유찰
view

경매마당에서 총 100회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각 채무자 신청외 주식회사 해피투게더와 사이에 전용면적 목록 3. 토지 258.74㎡, 공용면적 목록 1. 토지 91.4/22902.9㎡ 지분에 대하여 토지분양계약을 체결하여, 목록 1. 토지는 공유자들과 공유하고 있음 목록 1 지분매각, 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(2005마1078) 목록 1 공부상 지목은 대이나 현황상 도로 등임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

350.1㎡ (105.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 나주시 빛가람동 900-202 대지 보기
2 토지 전라남도 나주시 빛가람동 900 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "전파연구원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 부정형 평지로 도로 등입니다.본건 기호2는 세장형 평지로 주거나지입니다.본건 기호3은 부정형 평지로 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호1-3은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1은 도시지역, 제2종전용주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>,본건 기호2,3은 도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 기호1 지목은 "대" 이나 현황 "도로 등" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
258.7㎡ 572,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제2종전용주거지역 지구단위계획구역 도시지역 혁신도시개발예정지구 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-03
소유자 신정국 (소유자)
단독소유 -
2017-03-03
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 151,200,000원
2017-03-03
(을2)
지상권설정 주식회사우리은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-04-17
(갑6)
압류 용인세무서장 소멸
- -
2022-07-04
(갑8)
임의경매개시결정
(2022타경4845)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 260,666,188원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.


[목록2] 현장확인.


[목록3] 현장확인.

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    1억6642만2000원 (↓44%)
    #유찰2회 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매4계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청라부동산 010-5213-4443 전남 나주시 빛가람동 246-4 (429m)
전화
토지드림공인중개사사무소 010-3629-0588 전남 나주시 빛가람동 246-4 (433m)
전화
글로벌공인중개사 061-333-5453 전남 나주시 빛가람동 263-4 (474m)
전화
태양공인중개사사무소 061-333-9919 전남 나주시 산포면 매성리 354-32 (530m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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