1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 화순군 청풍면 어리 소재 어리마을 안에 위치하고, 주위는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지가 소재하는 마을까지 대중교통수단이 운행 중이고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(839)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 폭 2-3m의 막다른 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 2동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 서측과 남서측 일부는 도로와 구거(도수로)로 사용되고 있는 것으로 보이나 개략적인 목측에 의한 것이고 정확한 경계파악은 현황측량이 필요합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 인슈블럭위강판지붕 단층 건물로외벽 : 드라이비트내벽 : 벽지도배 및 타일붙임창호 : 새시창 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 2동(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하며 제시외 건물 ㄴ)의 일부는 사건외 인접지인 청풍면 어리 572, 579-2, 886을 침범하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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