광주지방법원 본원 [경매7계]
2022타경6575
전남 나주시 빛가람동 135
중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
디OOOOOOO
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 손영주의 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 우편함에 손영주의 우편물은 있음. 관리사무소에 문의한 바 9월까지 관리비 약20만원이 미납된 상태라고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 서측 인근에 위치한"빛가람우미린" 제107동 제14층 제1403호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 14층 1403호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측 및 남측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합),가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 빛가람우미린 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 우미건설(주), (주)서령개발 | 총 주차 대수 | 1310대 (세대당1.21대) |
| 사용승인 | 2015년 03월 30일(11년차) | 동/세대 | 16동/1078세대 |
| 관리실 | 061-336-8333 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 99㎡, 110A㎡, 110B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-08-27 |
소유자 | 진티앤규(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-01-24 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000 | ||
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2021-12-07 (갑8) |
가압류 | 한국무역보험공사 | 소멸 |
| - | 318,168,000 | ||
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2021-12-16 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 채권최고액미화금328,790달러 | ||
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2022-03-04 (을7-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 피보전권리사해행위취소로인한근저당권설정등기말소등기청구권보전 | ||
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2022-01-26 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 459,000,000 | ||
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2022-03-23 (갑10) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 160,000,000 | ||
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2022-03-25 (갑11) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 100,000,000 | ||
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2022-03-31 (갑12) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 393,290,011 | ||
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2022-03-31 (갑13) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 107,155,060 | ||
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2022-05-31 (갑14) |
가압류 | 한국무역보험공사 | 소멸 |
| - | 265,500,000 | ||
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2022-10-04 (갑15) |
임의경매개시결정 (2022타경6575) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 171,852,766원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경6575[1] | 2023.02.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경6575[1] |
2023.02.13 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 손영주 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2018-11-27 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년10월11일14시15분 / 2022년10월12일09시45분 / 2022년10월14일14시15분 / 2022년10월20일15시00분 / 2022년10월21일14시05분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 손영주의 점유여부 및 임대차관계 알수없음. 우편함에 손영주의 우편물은 있음. 관리사무소에 문의한 바 9월까지 관리비 약20만원이 미납된 상태라고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매7계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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