광주지방법원 본원 [경매8계]
2022타경7585
광주 북구 동림동 1330
정OO
남OOOOOOOO
주OOOOOOOO
[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 “한울초등학교” 북서측 인근에 위치하는 “운암산코오롱하늘채”제104동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1-가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 내제12층 제1203호로서,외벽 : 하단부 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중임. 5) 설비내역 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스 난방시설, 승강기시설, 소화전시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 왕복5차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선, 서측으로 폭4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 운암산하늘채 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) | 총 주차 대수 | 1202대 (세대당1.3대) |
| 사용승인 | 2018년 12월 24일(8년차) | 동/세대 | 11동/922세대 |
| 관리실 | 062-522-0060 | 최고층 | 26층 |
| 면적 | 89B2㎡, 90B1㎡, 114㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-09-25 |
소유자 | 정광태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-21 (을4) |
(1)근저당권설정 | 남광주신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 272,400,000 | ||
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2021-07-21 (을4) |
(2)근저당권설정 | 남광주신용협동조합 | 소멸 |
| - | 180,000,000 | ||
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2021-10-08 (갑5) |
가압류 | 국 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-01-26 (갑6) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 105,320,802 | ||
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2022-11-02 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경7585) |
남광주신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 373,331,585원 | ||
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2022-12-15 (갑8) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 94,056,655 | ||
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2023-06-20 (갑9) |
압류 | 북구(광주광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-07 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 나주세무서장 | ||
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2024-05-10 (갑11) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 광주지방검찰청 | ||
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2024-06-24 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 광주지법 | 2022타경7585[1] | 2024.05.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주지법 2022타경7585[1] |
2024.05.20 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월09일17시05분 / 2022년11월11일12시00분 / 2022년11월15일14시05분 / 2022년11월18일11시00분
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[목록1]현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 소유자와 가족외 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매8계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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