광주지방법원 본원 [경매6계]
2022타경7639
광주 동구 학동 55-57
경매마당에서 총 436회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각 목록1,2,3은 구분건물이나, 각 호실별 대지권 등기 없음. 목록1,2,3 지상에 소유자 미상의 젓갈통, 냉장고 등 다수 물품이 쌓여있음(감정평가서 참조)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남광주 재래시장을 중심으로 상가가 밀집된 시장주변 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 남광주역 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제144호, 151호, 152호로서 외벽 ; 타일, 세멘몰탈페인팅 등 내벽 : 무벽체 창호 ; 새시 창호임. 4) 이용상태 시장상가로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 소방설비, 옥내소화전,승강기 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형평지의 상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 구, 철도용지를 통하여 간선도로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역(2019.03.07)(광주광역시 가로구역별건축물높이지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주학강초등학교)<교육환경보 호에관한법률>,상대보호구역(조선대학교)<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(2019.12.27)(광주광역시경관계획),전통상업보존구역(2019.11.28)<유통산업발전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-08-03 (을1) |
근저당권설정 | 남광주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 15,000,000원 | ||
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2022-10-12 (갑3) |
가압류 | 광주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 52,506,000원 | ||
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2022-11-04 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경7639) |
남광주새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 10,535,533원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박정숙 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2010-02-16 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 박형규 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2006-11-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 임오순 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2008-07-24 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
박정숙:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명 박형규:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명 임오순:전입세대 열람내역서상 호수 기재 없음, 임대차 관계 불분명
[목록1] 현황장소는 남광주시장 상가로 현재 장기간 영업을 하지않고 장기부재중임. 상가건물임대차현황서를 열람한 바 전입자 없으며 주민등록 144호도 전입자 없음.
[목록2] 현황장소는 남광주시장 상가로 현재 장기간 영업을 하지않고 장기부재중임. 상가건물임대차현황서를 열람한 바 전입자 없으며 주민등록 151호도 전입자 없음.
[목록3] 현황장소는 남광주시장 상가로 현재 장기간 영업을 하지않고 장기부재중임. 상가건물임대차현황서를 열람한 바 전입자 없으며 주민등록 152호도 전입자 없음.
[목록4] 현황장소는 남광주시장 상가로 현재 장기간 영업을 하지않고 장기부재중임. 주민등록을 열람한 바 호수없이 등재된 임오순,박정숙,박형규의 점유여부는 확인할수없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 본원
경매6계 : 062-239-1114
광주 동구 지산동 342-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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