전남 나주시 삼영동 555-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조) - 지상에 소재하는 제시외건물(주택, 다용도실, 차양, 변소) 매각 제외 - 지상에 소재하는 매각지분에 해당하는 조경수 매각 포함 - 지적도상 맹지임 - 공부상 전이나 현황 대나무 기타잡목 우거진 휴경지, 일부주택부지, 일부묘지임
7262㎡ (2196.8평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 나주시 삼영동 555-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 삼영동 소재 KT나주연수원아파트 남서측 인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 대나무 기타잡목 우거진 휴경지, 일부주택부지, 일부묘지임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,보전관리지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.- 본건 지상에 자생중인 경제적가치 희박한 대나무 기타잡목은 토지와 일체로 거래되는 관행 을 감안하여 토지에 포함평가하였음.- 본건 지상에 식재된 철쭉, 꽝꽝이, 눈향나무, 장미, 주목, 사철, 금사철, 앵두나무, 살구 나무, 단풍나무, 동백 등 조경수는 채무자 소유로 조사되어 토지에 포함평가하되 그 가액 을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바 람. 7) 공부와의 차이 공부지목 전이나 현황 대나무 기타잡목 우거진 휴경지, 일부주택부지, 일부묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비 율에 의거 면적사정하였음.- 본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 10893.00000 ㎡ | 28,400원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-03-22 (갑28) |
가압류 | 교보생명보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 6,609,514 | ||
2022-03-29 (갑29) |
강제경매개시결정 (2022타경64199) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 4,919,204원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이왕 (알수없음임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-12-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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