경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 광주지방법원 본원 [경매10계] 2022타경65482[10]
광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층213호

광주 동구 수기동 22

주소복사
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 24.4㎡(7.4평)
건물 37.91㎡(11.5평)
감정가 93,000,000원
최저가 41,664,000원
보증금 4,170,000원 (10%)
청구액 70,335,890원
접수일 2022년 04월 19일
개시결정 2022년 04월 21일
감정일 2022년 11월 22일
매각일 2023년 09월 01일
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
2022타경65482[10]
감정가
9300만원
낙찰가 45%
5100만원
배당종결 2023년 09월 01일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 24.4㎡(7.4평)
건물 37.91㎡(11.5평)
감정가 93,000,000원
최저가 41,664,000원
보증금 4,170,000원 (10%)
청구액 70,335,890원
접수일 2022년 04월 19일
개시결정 2022년 04월 21일
감정일 2022년 11월 22일
매각일 2023년 09월 01일
배당종결 2023년 09월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOOOOO
채권자 이OO
임차인 차OO
임차인 오OO
근저당권자 광OOOOOOOOO
근저당권자 한OO
근저당권자 김OO
근저당권자 양OO
근저당권자 권OO
근저당권자 한OO
전세권자 권OO
교부권자 광OOOOOOO
전세권자 이OO
임차인 김OO

기일 내역

2023.10.10
납부 (2023.10.10)
2023.09.08
최고가매각허가결정
2023.09.01
5100만원 매각
4166만4000원 최저가
2023.07.21
5208만원 유찰
2023.06.09
6510만원 유찰
2023.04.28
기일변경
2023.03.17
9300만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록10]임차인 오원순에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층201호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
2 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층202호 배당종결
2023.07.21 		바로가기
3 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층204호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
4 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층205호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
5 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층207호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
6 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층208호 배당종결
2023.06.09 		바로가기
7 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층209호 배당종결
2023.06.09 		바로가기
8 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층210호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
9 광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층211호 배당종결
2023.09.01 		바로가기
10
본건 		광주광역시 동구 천변우로 329-10, 2층213호 배당종결
2023.09.01 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는점포 및 주택, 오피스텔 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 일련번호(1-10) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제2층 제201호 외 9개호(복도식)로서, (사용승인일: 2011.12.19)외벽 : 몰탈위페인팅 등내벽 : 벽지 등창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일련번호(1-10) : 공히 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

고운하이츠
시공사 고운시티아이주식회사 총 주차 대수 7대 (세대당0.58대)
사용승인 2011년 12월 19일(15년차) 동/세대 1동/12세대
관리실 - 최고층 9층
면적 50A㎡, 50B㎡, 52C㎡, 54A㎡, 54B㎡, 62㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 광주지법 2022타경65482[10] 2023.05.01
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 광주지법
2022타경65482[10] 		2023.05.01

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 오원순
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
전부
보증:
50,000,000
차임:
- 		전입: 2021-05-25
확정: -
배당: - 		-

현황 조사서

조사일시

2022년05월03일11시00분 / 2022년05월04일10시05분 / 2022년05월09일12시05분 / 2022년05월11일14시20분 / 2022년05월13일13시00분 / 2022년05월17일10시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록10]임차인 오원순에게 문의함. 관리비미납금은 없다고 함.

1
소재지 광주광역시동구천변우로329-10,2층213호
점유인 오원순(임차인)
점유부분 전부(주거)
점유기간 2021.05~현재
보증금/차임 50,000,000/미상
전입/확정일자 2021.05.25/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매10계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트