1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호 1) 경량철골구조(컨테이너박스 개조) 판넬지붕 2층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물 및 컨테이너박스 조형물(옥상)이 설치되어 있음. 외벽: 컨테이너박스위 페인팅, 강화유리 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어 등. 창호: 알미늄새시, PVC새시 등 번호 2) 경량철골구조(일부 컨테이너박스 개조) 판넬지붕 단층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물이 설치되어 있음. 외벽: 컨테이너박스위 페인팅, 강화유리, 샌드위치판넬 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어 등. 창호: 알미늄새시, PVC새시 등 번호 3) 경량철골구조(컨테이너박스 개조) 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 컨테이너박스위 페인팅, 강화유리 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어 등. 창호: 알미늄새시, 철제새시 등 번호 4) 경량철골구조(컨테이너박스 개조) 판넬지붕 2층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물이 설치되어 있음. 외벽: 컨테이너박스위 페인팅, 강화유리 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어 등. 창호: 알미늄새시, 철제새시 등 번호 5-1) 경량철골구조 너와지붕 단층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물이 설치되어 있음. 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호: PVC새시. 번호 5-2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 번호 5-3, 5-4, 5-6) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물이 설치되어 있음. 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등. 번호 5-5) 경량철골구조 너와지붕 단층건으로, 건물 일부에 GRC 조형물이 설치되어 있으며, 무벽체 구조입니다. 2) 이용상태 번호 1) 음식점 번호 2) 사무실(강의실 형태) 번호 3) 판매점 번호 4) 음식점 번호 5-1) 조류실(닭 등 사육) 번호 5-3) 출입구(매표소 등) 번호 5-2, 5-4, 5-5, 5-6) 사용하지 않는 공실 상태. 3) 설비내역 번호 1,4) 급배수설비 및 위생설비 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕, 주방, 약 10.8㎡ ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 화장실, 약 15㎡ ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 69.3㎡ ㄹ) 철파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 85㎡ ㅁ) 철파이프조 함석지붕, 차양, 약 35.7㎡ 5) 공부와의 차이 가. 건물 소재 지번 : 제시목록‘원화리 633외 6필지’ 및 일반건축물대장‘원화리 633외 5필지’이나 해당 지번은 지적공부(토지대장 등)가 존재하지 않으며, 실제는 "화순군 도곡면 원화리 286, 287-1, 287-2, 288, 289, 290-4(6필지)" 소재로 판단됩니다. 나. 도로명주소 : 제시목록상 "화순군 도곡면 온천1길 20"이나, 2018.03.15 도로명주소 정정으로 "화순군 도곡면 지강로 455" 입니다. 다. 번호 5-1, 5-5) 지붕 : 공부상 "판넬지붕"이나 현황 "나무판지붕" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일부는 임대중인 것으로 추정되나 세부사항은 확인하지 못하였습니다.

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