1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 "남평읍사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 소규모 점포 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 유사 가장형 평지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통과하여 남측 폭 약 2-3M 시멘트 포장도로로 진·출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 수목(매화나무 등)이 식재되어 있음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 시멘트 블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지깔기마감 등 창호 : 새시창호임.일련번호 나) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 바닥 : 시멘콘크리트마감 등 창호 : 목재창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택,일련번호 나) : 주택임. 3) 설비내역 일련번호 가) : 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 건물 일련번호 나)는 일부 제시외 지상에 소재하며, 일련번호 다)는 기준시점 현재 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기타 : --

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