경매마당 경매정보 '2022타경72169'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경72169[3] 광주지방법원 본원

전라남도 곡성군 고달면 백곡리 267 외 1 필지 토지 668.8평

전남 곡성군 고달면 백곡리 267

주소복사

감정가

2679만원

최저가 45%

1500만2000원

매각진행 2023년 04월 27일 입찰 D-29

용도 답

대상 토지전체

토지 2211㎡ (668.8평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 농지취득자격증명

2023.04.27

1500만2000원 진행

2023.03.16

1875만3000원 유찰

2023.02.02

2679만원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 24회 조회되었습니다

공고내용

1.일괄매각, 목록5,6 지상 위 이동가능한 컨데이너 매각 제외 2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3.목록6.맹지임

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

2211㎡ (668.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 곡성군 고달면 백곡리 267	답	보기
2	토지	전라남도 곡성군 고달면 백곡리 268	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 고달면 백곡리 소재 백곡마을 남동측 근거리에 위치하며,인근 지역은 마을 주변 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2),(5) : 부정형 완경사지이며, 묵답임.일련번호(3) : 부정형 완경사지이며, 묵전임.일련번호(4),(6) : 부정형 완경사지이며, 답기타(채석장)임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(5) : 북측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호(2)-(4),(6) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.일련번호(4)-(6) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	1170㎡	6,020원 (2022-01)

이용계획

[저촉]

생산관리지역 보전관리지역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-25	소유자	김진욱 (소유자)
2018-04-25	단독소유	-
2022-09-07 (갑11)	강제경매개시결정 (2022타경72169)	기술보증기금	소멸
2022-09-07 (갑11)	말소기준 경매기입 등기	586,370,568원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

[목록2] 현장확인.

[목록3] 현장확인.

[목록4] 현장확인.

[목록5] 현장확인.

[목록6] 현장확인.

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그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매8계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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