경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경72855[1] 광주지방법원 본원
광주광역시 광산구 진곡동 148-3 토지 37.2평

광주 광산구 진곡동 148-3

주소복사
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
2022타경72855[1]
감정가
2189만4000원
최저가 44%
1226만1000원
매각진행 2023년 04월 26일 입찰 D-28
용도 답
대상 토지지분
토지 123㎡ (37.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년09월30일
보증금 123만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경72855
관할법원 광주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년12월12일
청구액 10,744,002원
채권자 문OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 하OOOOOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 웰OOOOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.04.26
1226만1000원 진행
2023.03.15
1532만6000원 유찰
2023.02.01
2189만4000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 38회 조회되었습니다

공고내용

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명필요-미제출시 보증금 미반환). 지적상 맹지임

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

123㎡ (37.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 광주광역시 광산구 진곡동 148-3 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 진곡동 소재 진곡마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 진곡일반산업단지 주변 기존주택지 및 개발제한구역 내 농경지대입니다. 2) 교통상황 인근 간선도로 접근성 무난하고, 차량 접근은 불가합니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 평지로서 답으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이고, 논두렁을 이용하여 도보 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 녹지구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 이상은 토지이용확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 현 벼작물 재배 중입니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 615㎡ 88,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 녹지구역 연구개발특구 개발제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-13
(을21) 		근저당권설정 하남농업협동조합 소멸
말소기준 등기 450,000,000원
2021-12-24
(갑5) 		가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 13,006,307원
2022-09-21
(갑7) 		강제경매개시결정
(2022타경72855) 		문상운 소멸
경매기입 등기 10,744,002원
2022-11-30
(갑8) 		가압류 서민금융진흥원 소멸
- 7,830,413원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장확인.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 본원

경매1계 : 062-239-1114

광주 동구 지산동 342-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사사무소 062-961-8870 광주 광산구 진곡동 541 (443m)
전화
신화공인중개사사무소 062-952-8865 광주 광산구 진곡동 538 (449m)
전화
힘찬부동산 062-954-4489 광주 광산구 진곡동 539 (462m)
전화
명가공인중개사사무소 062-961-8870 광주 광산구 고룡동 1018 (678m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 38회 조회되었습니다

상단으로 이동